美國華盛頓州，全球企業巨頭的首選
什麼？今天小編要帶大家去領略美國首都的房產嘛？那你可就誤會啦。華盛頓州和華盛頓一字之差卻是指美國完全不同的兩個地方哦。華盛頓，或華盛頓特區，位於美國的東海岸，是美國的首都。而今天要帶大家一覽究竟的呢是華盛頓州。華盛頓州位於美國西北部，其北邊和加拿大不列顛哥倫比亞省接壤。
2017年，華盛頓州的GDP增長了3.1%，榮膺全美第一，並以全國GDP增長速度的2倍持續增生。截止到2017年底，華盛頓州的GDP總量已超過4920億美元。該州的主要城市西雅圖，在過去幾年是全美最受矚目的城市之一。這是一座新興的國際化城市，聚集了世界上主流的科技企業巨頭，例如亞馬遜、微軟、谷歌、Facebook等，經濟發展繁榮並且蒸蒸日上。
美國和加拿大之間的安靜小鎮
本期居外推出的這座房產位於美國華盛頓州貝林翰姆市（Bellingham），遙望加拿大不列顛哥倫比亞省的溫哥華市。貝林翰姆是美國華盛頓州Whatcom縣最大的城市和縣城。根據華盛頓州財政管理辦公室，它是該州第十三大城市，截至2017年4月1日，共有86,720名居民，也是該州第六大都市區的一部分。該市的海濱重建正在進行中，在超過100英畝的前工業用地上建設酒店、會議中心、公寓、養老地產、零售和商業開發。
這座房產是大型的兩層公寓套房／聯排別墅，位於華盛頓州貝林翰姆紫衫街（Yew St）2131/2133號，總面積達331平方米。這棟兩層公寓分為二樓的主樓層單元和頂樓單元，一樓則是種植了草地的後花園。推開玄關，走進主樓層單元，你會看到位於二樓的起居室及家庭活動室。整個空間十分開闊，很適合家人聚在一塊兒享受家庭時光。慢慢走近，你會發現二樓的主單元內配有3間臥室，2.5間浴室和2個平台。主臥室設有浴室和通往平台的私密通道。
而位於頂樓的單元同樣也有3間臥室，2間浴室，1個平台，起居室和家庭活動室。主臥室也設有浴室和通往平台的私密通道。每個單元都設有花崗岩櫃台、木地板和地毯、洗衣機和烘干機、廚房廚具和客廳裡的燃氣壁爐。此外，此住宅還附有兩間1，760平方英尺的單元以及雙車位附屬車庫。
當然了，若你不在這座小鎮長期居住的話，你也完全可以考慮將這座房產出租以獲取收益。由於其地理位置的便利性，該房產十分的槍手。坐落於貝林翰姆紫衫街2131/2133號的該房產，驅車出門便可輕松前往5號州際公路，同樣城市公交線路也在距離住宅不遠處。此外，該住宅還毗鄰貝林翰姆市的沃特科姆瀑布公園。因此，如此上佳的地理位置使得這棟房產的回報率在3%，而且在接下來的兩到三個租金周期內將達到4—5%。其租賃收入目前是39600美元。房產稅、用水／下水道、保險以及維護費用總額為11631美元。所以，目前淨收入為27969美元。值得一提的是，貝林翰姆市的房產空置率低於1%。
目前，這棟房產售價為615萬元，這樣一棟住房、投資兩不誤的房產是不是心動了呢？一旦購入，托管資金和成交資金將交給華盛頓州貝林翰姆沃特科姆土地和所有權局，安全保障讓你完全不用擔心！點擊打開 http://www.juwai.com/44761354.htm 查看更多樓盤信息或致電 400-041-7515 垂詢。
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撰文：俞文
責編：Zoe Chan
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