對於想要在海外置業的投資者來說，畢竟海外置業是非常重要的壹件事情，買房之前需要大家做好充足的準備，近段時間多倫多逐漸走進人們的視線，很多人選擇去多倫多買房，今天小編就教大家在多倫多買房妳需要做哪些準備。
第壹步：資金準備，如果妳沒有當地工作，壹般都是35%首付，所以首付大家是要準備好的。
第二步：貸款準備，收入證明（國內的可以）；銀行流水（國內銀行的的可以）；雇主證明及其它銀行要求的證明文件。說明所購房屋用途（自住或出租），如果妳無法親自抵加簽署貸款文件，需要獲得銀行許可做POA，就是委托別人辦理的協議。
第三步：既然是在多倫多買房，妳就需要請個當地的律師，這樣有助於妳推進妳的買房進程，如果妳是做委托——律師準備POA文件，購房人在兩名見證人見證下簽署文件，其中壹名見證人需為執業律師。文件需要附見證人身份證及律師證然後郵寄原件給律師。所需文件備齊之後代理人到律師處簽署POA文件完成貸款。POA律師收單獨的文件準備費用。
如果妳是自己去買房——銀行貸款審批完成後，提供律師聯系方式給銀行，銀行將在收房日前3星期內通知律師準備收房文件及首付詳細金額並通知具體首付支付日期。
第四步：保險準備，收房日之前需要準備購買房屋保險，根據房屋用途（自住或出租）選擇合適的房屋保險，購買保險必不可少。
第五步：準備支付房費，聯絡存款銀行在約定付款日付款（可電匯至律師提供的銀行賬戶）
第六步：繳費之後，基本上就到了交房這步了，確認合同中約定的交房條件全部符合（包含電器、燈具等所有合同約定設備齊全）、包括鑰匙（這邊壹般沒人換鑰匙，都很放心）。
第七步：交房日之前確認開設新的水、電、氣賬戶。確認沒有逾期未付賬單，如有逾期未付賬單就需要交給律師協調。
第八步：申請垃圾收集。這點對購房者很重要，尤其是住house的，垃圾公司每周會上門收集垃圾，還要分類的。
所以在加拿大買房不是壹件簡單的事情，有很多東西需要大家去準備去確認，這就是為什麽大家在買房之前都需要做功課，今天小編就為大家分享這些，希望能夠幫助到大家。