据《日本新华侨报》报道，在日本准备购房，或者已经有购房经验的华人都会有这番感慨：抽出半天时间，跨着大半个城去看房，实在不方便。同样，对于房地产公司或者房东来说，一次次调整时间接待看房客，也有多麻烦。因此，常常会有华人问：为什么日本没有VR看房？
疫情催生新业态
在新冠肺炎疫情的刺激下，日本的房地产行业也紧紧抓住时机。日本国土交通省发出通知，由2021年4月起，在日本进行房产交易时，允许通过网络连线的方式，进行包括购房者权利及房产利弊等重要的说明。
在日本的房地产交易中，房地产中介必须对房主的权利、渗水等利弊条件进行面对面的说明。这已经成为一条“铁则”。因此，房产交易之前，房产中介往往会花上三小时左右，事无巨细的向购房者说明该项房产的利与弊。比如，房产附近一公里外有家神社，神社在每年的某月某日会举行某种活动，因而产生噪音。此类细节，也都必须让购房者知悉。现在，把这些重要事项说明搬到线上，大大方便了那些需要带孩子的家长。
有房地产公司表示，受新冠疫情影响，大约有三成的客人表示，希望通过在线的方式进行看房和交易。于是在1月25日，日本国土交通省举行了会议，召集房地产相关行业的有识之士，就是否推广线上房地产交易进行讨论。与会者就通过在线视频进行房地产重要事项说明的有关2300多条细节问题，进行了热烈的讨论，并达成了基本共识。
房地产公司还表示，他们通过电脑合成技术还原房产内部情况，借助视频再现从车站到房产所在地沿途的景象等。目前，也出现了完全通过在线交流，就达成购房意愿的案例。
日本国土交通省表示，今后将面向日本的房地产从业者制定工作手册，帮助他们适应在线流程，同时也将加速房产买卖合同的电子化进程，日本华人购房也将更加方便。
VR看房好在哪？
1. 足不出户，看遍好房源
“选房累断腿，买房褪层皮”。购房置业是人生大事，但是找到心仪的房子却时间艰苦的“长久战”随着VR虚拟现实技术大热，VR虚拟现实技术在房地产领域的应用也越来广泛。目前VR看房已经成为了房产行业中的大趋势，VR智能看房打破了线下看房时间、空间、人数、天气等因素的干扰。
2. 比实地看房更真实精确
实地看房看的是环境、整体感受、空间感，说白了就是“理解空间”，成熟的VR技术都能够实现，而VR看房还能带来实地看房不能实现的好处。
多数人实地看房时很匆忙，没办法精确了解长度、宽度、高度等具体信息，一个空间能不能放下柜子、梳妆台，其实不能很准确判断，VR一方面呈现了真实空间，一方面标准了非常详细的数据信息，同时，还能反复来回看，体验其实更好。
3. 全景漫游，定制化语音讲解
在VR看房基础上提供的经纪人语音讲解服务，犹如一台博物馆讲解器，由经纪人根据漫游动线提前录制，更支援提供双语版本，为消费者提供全面讲解。
信息来源：中国侨网
责编：Zoe Chan
相信在不远的将来，VR看房将会成为人们看房的选择，让您足不出户，却能够身临其境般地感知到各种类型的房源，从而挑选出最适合您的那一套房子。
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