數據顯示，海外投資者去年在澳洲商業寫字樓資產上投資了破紀錄的70億元，其中，中國企業買入的商業寫字樓總值首次超過10億元。
根據仲量聯行（JLL）的報告《澳洲寫字樓投資市場回顧及前景》（Australian Office Investment Market Review and Outlook），去年寫字樓的交易額達破紀錄的170多億元。加權平均收益率下滑0.32%至6.99%，悉尼和墨爾本與資源引導的布裡斯班和珀斯間的空置率差值持續擴大。
仲量聯行的寫字樓投資部門主管塞維爾（Rob Sewell）表示，去年是悉尼和墨爾本出現巨額單一資產收購的一年。雖然他並不預計今年會出現很多核心投資機遇，但市場會持續上浮。
他說：“對於有核心投資特征的寫字樓產品，其需求在今年會依舊強勁。今年會出現新的資本來源，優質資產的競爭會造成悉尼和墨爾本有新的定價基准。”
安保集團（AMP）以4.335億元買下墨爾本國民銀行（NAB）的The Village塞維爾聲稱澳元貶值令澳洲房地產的吸引力提升。報告中指出，預計中國投資者、主權財富基金公司及私募股權公司的活動會增多。中國企業去年在海外房地產上花了67億元，包括澳洲商業寫字樓的10億元。
報告中寫道：“我們認為2014年代表著中國對澳洲寫字樓投資的冰山一角。中國有許多瞄准了海外房地產的主權財富基金公司。”主權財富基金公司在澳洲市場的競爭力還將不斷提升。十強所管理的資金接近5.41萬億美元。
但報告中表示，三大海外基金公司及其它公司得到油價的支撐，較低的回報會削弱房地產的需求。預計私募股權公司也會收購更多高低端的寫字樓資產。
去年的巨額交易包括GPT及GPT Wholesale Office Fund以6.08億元買下墨爾本CBW，REST Industry Super以5.55億澳元買下悉尼馬丁廣場（Martin Place）52號，安保集團（AMP）以4.335億澳元買下墨爾本國民銀行（NAB）的The Village以及大連萬達集團（Dalian Wanda Group）以4.25億澳元買下悉尼標志性的Gold Fields House。
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