除了日常的柴米油鹽以外，全世界的人民還有一個共同的關注點：房價。而且由於房價的特殊性，往往有大量的數據可供進一步分析。
德銀分析師Michael Hsueh將房價、銷售量（作為需求的先行指標），住宅投資和按揭水平（作為資產流動性的先行指標），揭示了G10國家目前和未來房地產行業的走勢。
特別要說明的是，由於各個國家取得數據的起始年份不同，所以能夠反映出的資產熱度周期也有不同。
Hsueh指出，澳大利亞、瑞典和加拿大樓市正處於顯著的減速階段，同時這些國家過去幾年更為嚴厲的宏觀審慎政策也使得房價進一步承壓。例如澳大利亞多州自2015年7月開始出台了一系列針對外國投資者的附加稅以限制外國炒房團，一年以後房價見頂開始了滑坡。
同時，從一系列公寓和獨棟房屋的數據中，Hsueh也觀察到瑞士房屋銷售價格達到了1998年以來的低點。
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而被“接力唱空”的美國樓市的確也出現了減速的早期征兆，但Huseh也表示，事態最終會如何發展還要取決於後續的應對措施能否緩和衰退的嚴重性。例如提高信貸質量、供給側控制以及降低抵押物強制執行率等。
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來源：WEEX
責編：Zoe Chan