因为每一个国家对海外人士购买国内财产有一定的限制，所以大多数人在选择投资海外住房时，会做好相关的工作。日本财产在这几年是比较受国内仍然是欢迎的，其主要原因有日本文化和国内比较贴合，日本环境比较适合居住，日本投资门云比较低。日本的房地产价格控制的还算不错，那在东京投资房地产的回报率一般在多少呢？
日本东京是该国家发展最好的城市，各种房屋类型和商圈都是比较成熟的。房屋虽然比较受欢迎，但是它的房屋价格要比其他地区高很多。东京房屋的回报率根据统计保持在4％〜5％左右。日本的经济体及房地产市场都是非常成熟的，但在日后的发展中越来越多的人会不断涌入东京大阪等这些城市，因此日本东京的房价将会持续上升，财产价值也会处于升值状态。
在日本东京投资财产之后，具体的收益还是要根据各种实际情况来计算。日本的房地产基本上是7年一小修，10年一大修。想要获得真正的投资回报率，就必须要把这些额外的费用排除在外。日本东京的单间公寓是比较受欢迎的，他的租金收益要比其他房屋高出1.2〜1.4％左右。再加上该城市的人口密度比较大，并且数量在逐渐增加，所以不论是房价还是租金都会上升。
日本的房地产市场经历过很多风雨，所以现在他们是比较成熟的，在日后的发展中该城市不会出现房产泡沫的现象。如果想要投资日本的房地产，那么投资者一定是出于稳健的考虑。和其他国家比例，日本的房地产投资所带来的收益可能不会很高，但绝对不会承担过高的风险。