柬埔寨這幾年的經濟發展還是比較驚人的，海外人士的投入湧入的比較多，建築行業和工業大樓也在快速的聚集。為了讓大家更加詳細的了解金邊的房地產市場，做以下攻略供大家參考。根據2019年的租金收益排行榜，可以得知柬埔寨金邊的投資回報率和德國柏林與愛爾蘭是並列的。今天的租金回報率平均保持在5.4%以，上收入較為可觀。
金邊的房產還是比較具備優勢的，該國家的經濟增長速度平均保持在7%左右。正是因為發展得比較快所以成為了投資熱土。金邊這幾年的房價地價增長得都非常迅速，它的租金回報率與此也是同比上漲的。為什麼越來越多的人都願意在柬埔寨金邊投資，主要是因為它沒有外匯管制是100%開放的，政策上有很大的優惠。金邊的房地產都是按美元計價的，所以在投資的時候要把數據計算好。
在金邊進行房產投資還是有很多優勢的，購買該國家的房產產權是永久的，並且沒有任何遺產稅，該國家的人口平均年齡都非常的年輕，所以在未來的發展中，房地產市場的上升空間是比較大的，購房能力都會大大提升。金邊是柬埔寨的首都，它及政治經濟文化與一體，並且也是全國的交通樞紐，同時也是該國家唯一的經濟和工業中心，所以未來可期。
因為柬埔寨的房產主要是用美金來購買的，所以手續費必須按照當天的匯率來進行計算，再投資購買的過程中如果涉及到跨行轉賬或者是區域轉賬，都會計算相應的手續費。在柬埔寨貸款購房手續是比較繁瑣的，並且每年的外匯都在上下浮動，所以盡可能每人準備5萬美元來做備用金。