其實在泰國買房的條件很簡單，首先你要有錢買得起才行，其次有護照就可以購買。泰國法律不允許外國人購買土地，只允許購買公寓，且一個項目只有49%的公寓能賣給海外人，剩下51%必須給泰國人，而且賣給泰國人的價格要比賣給國內人士的價格便宜一些。泰國的房產是永久產權，並且不需要繳納遺產稅，也不需要承擔房屋稅，所以備受國內人士青睞。
國內人士在泰國購買房產所能享受的待遇：
1.在泰國購買房產，過戶及持有費用相對來說比較低，並且可以享受永久的房產產權。
2.泰國的房產可以繼承，並且沒有遺產稅。
3.在泰國曼谷購買一套公寓要比購買一套別墅方便很多。
4.在購買泰國的房產之前，盡量做一番調查，更多的去了解樓盤，然後權衡利弊。
泰國的相關法律規定，在泰國購買房產出售時，業主必須到場；買房時，業主可以不用到場，但辦理房產證時業主必須在場。
該投資泰國什麼類型的房產？
1.如果想投資商業型的房產，優先選擇的城市是曼谷，該城市國際化水平較高，經濟發展迅速，房產價值升值也比較快。
2.如果想投資度假類型的房產，優先選擇普吉島和芭提雅，因為這兩座城市旅遊業發展很快，既能增值也能出租。房產的租售比率高且穩定，比例通常可達4%~7%。
3.如果想投資養老類型的房產，優先考慮的城市是清邁。該城市的生活節奏比較緩慢，消費水平低，該城市的環境非常不錯，同時醫療水平完善，非常宜居。
國內人士購買泰國的公寓，只要整棟公寓的產權不超過49%即可，如果想購買土地，可以通過註冊公司的方式實現。