Tag: 中国人在泰国买房条件

其實在泰國買房的條件很簡單，首先你要有錢買得起才行，其次有護照就可以購買。泰國法律不允許外國人購買土地，只允許購買公寓，且一個項目只有49%的公寓能賣給海外人，剩下51%必須給泰國人，而且賣給泰國人的價格要比賣給國內人士的價格便宜一些。泰國的房產是永久產權，並且不需要繳納遺產稅，也不需要承擔房屋稅，所以備受國內人士青睞。

國內人士在泰國購買房產所能享受的待遇：
1.在泰國購買房產，過戶及持有費用相對來說比較低，並且可以享受永久的房產產權。
2.泰國的房產可以繼承，並且沒有遺產稅。
3.在泰國曼谷購買一套公寓要比購買一套別墅方便很多。
4.在購買泰國的房產之前，盡量做一番調查，更多的去了解樓盤，然後權衡利弊。
泰國的相關法律規定，在泰國購買房產出售時，業主必須到場；買房時，業主可以不用到場，但辦理房產證時業主必須在場。

該投資泰國什麼類型的房產？
1.如果想投資商業型的房產，優先選擇的城市是曼谷，該城市國際化水平較高，經濟發展迅速，房產價值升值也比較快。
2.如果想投資度假類型的房產，優先選擇普吉島和芭提雅，因為這兩座城市旅遊業發展很快，既能增值也能出租。房產的租售比率高且穩定，比例通常可達4%~7%。
3.如果想投資養老類型的房產，優先考慮的城市是清邁。該城市的生活節奏比較緩慢，消費水平低，該城市的環境非常不錯，同時醫療水平完善，非常宜居。

國內人士購買泰國的公寓，只要整棟公寓的產權不超過49%即可，如果想購買土地，可以通過註冊公司的方式實現。

中國人在泰國買房條件其實並不是很多，只要把相關的資料準備齊全，並且準備好足夠的資金，在泰國購買一套房產是比較容易的。二零一七年的時候，國內房產價格可以說是一個暴漲狀態，到目前為止房產價格仍然在不斷上升，也正是因為這樣的理由，使得很多國內人士把眼光轉向海外。國內的人士大部分都會去投資泰國曼谷，芭提雅，普吉島等城市的房產，不僅價格便宜，而且環境還很好。

泰國是東南亞的經濟強國，並且曼谷是世界藝術文化中心，經濟發展高潮的同時，它也有著非常好的自然環境，空氣質量和我國大多數城市進行相比也是非常好的。氣候相對來說比較宜人，所以大部分人都願意到泰國進行遊玩，一年四季皆宜。在泰國曼谷生活工作還是不錯的，該城市的醫療水平發達，教育水平發達，城市交通也同樣發達，當然房產的價格和其他城市相比也是最高的所在。

泰國房產的平均價格在15,000至3萬一平米左右。如果你想要購買該城市的房產，那麼你一定要把位置選擇好，畢竟好的位置，對於自身的出行來說是非常方便的。通常軌道500米以內的房產是最為火熱的，因為這樣的房產自助不僅方便，出租也能夠給自己帶來較好的收益。當然你想要選擇景色比較優美的城市購買房產，芭提雅和普吉島是你的最佳選擇。

芭提雅和普吉島房產的價值投資回報率並沒有曼谷的高，這兩座城市的房產因為鄰近海邊，所以比較適合自住，同時你在選擇這兩座城市的房產時一定要看看該樓盤的物業負不負責，畢竟鄰近海邊潮濕程度和海風比較大，在一定程度上能夠損壞房產，減少房產的壽命。購買時理應慎重考慮。