據《悉尼先驅晨報》報導，有跡象顯示，中國向澳洲房產行業的投資正在放緩，新加坡已經成為澳房市最大海外投資來源國。
今年上半年，中國對澳房地產的投資較去年同期下降了69%。房地產中介公司高緯物業（Cushman Wakefield）表示，儘管中國在澳投資削弱，但澳洲商業地產正步入另一個蓬勃發展的一年，預計全年總投資將達到300億澳元。
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上週，中國政府對投入大量資金開發海外房地產的中國企業實施了限制，這些限制規定可能對澳洲產生重大影響。上週五，中國國務院發佈了中國企業在海外投資的首批規則。賭場和國防科技被歸類為禁止投資項目，而海外房地產開發和酒店則被歸類為限制投資項目。另外，電影業、體育和娛樂領域的投資也被列為限制投資項目。受此影響，海航、大連萬達、復星國際和安邦等大企業的投資也受到了中國監管機構更嚴格的審查。
高緯物業負責澳洲和新西蘭市場的主管奎格利（James Quigley）稱，新加坡成為了澳洲商業地產最大外資來源國，中國香港、美國、德國等國家和地區在對澳投資者也扮演了重要角色。
高緯物業全國研究主管西爾斯（John Sears）表示，很多原因造成海外對澳投資的走弱，例如澳洲可出售資產有限、2016年的一些高風險投資和中國對外投資法規發生變化。
“上半年中，中國投資額下降最大的領域是土地開發和酒店業，分別下降了85%和67%。”西爾斯說道。
“儘管中國對投資者出台的新指導規劃將意味著投資受限，但澳洲總體交易情況預計仍將保持堅挺，澳洲商業地產的需求依然保持強勁，這主要是得到新加坡和中國香港等國家和地區的支持。”西爾斯說。
（據澳洲新快網）