紐約大學富曼房地產及城市政策中心最新出爐的調查報告顯示，紐約市有大約43%的中等收入者正在處於承擔過高房屋租金的狀態，皇后區半數居民用他們一半收入支付房租。
紐約市有大約43%的中等收入者正在處於承擔過高房屋租金的狀態，皇后區半數居民用他們一半收入支付房租年收入為1萬7000元至4萬900元者被定為中等收入人群，根據普查，皇后區居民的44%為中等收入者。紐約大學富曼房地產及城市政策中心主任 Ingrid Gould Ellen表示，住房是一項主要的開銷，隨著房屋租金快速增長，很多家庭正面臨有更少的錢用於食物、交通等其他開銷。
研究人員通過調查包括紐約市在內的十多個大城市後發現，2013年，收入為4萬900元的個人只能負擔全市五分之一的房子的房租。最近幾年，在幾個主要大城市，很多低收入和中收入者在尋找和爭搶數量極為有限的平價住房。
紐約市多年不漲的工資、房租大幅增長、平價住房嚴重不足等因素，導致中、低收入的紐約人面臨隨時會被迫搬離紐約的處境，為了便宜的居住費用。在皇后區，有相當大比率的居民正在用他們收入的一半甚至更多來支付房租；低收入者甚至負擔更重，有高達70.8%的低收入者，每月的房租成為他們非常沉重的負擔。
根據Elliman報告，從2014年至2015年，西皇后區的中位租金，從統倉到三臥室公寓都有明顯增長。一年內，統倉的月租金增長了7.6%達到2447元，一臥室公寓中位月租金上漲3.8%後為2850元，三室套房的月租金漲幅最大，18.6%的增長率使租金沖到5618元。
第一資本銀行社區金融主管 Laura Bailey指出，平價屋嚴重缺乏是目前最為嚴重的問題之一。解決該問題、滿足民眾需求的方法，不僅是加蓋新住房，還需要持續的關注、創新性的解決方案以及更公共、私人間更深入的合作。
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