“中國買家以20%的年增長率不斷強化自身存在感，近五年裡僅在美國住宅地產上的累積投資就達930億美元。”中國海外美國公司的CEO李榮升在第七屆投資美國高峰論壇北京站預測稱，未來五年中國將成為美國房地產市場的領“投”者。
根據仲量聯行研究報告顯示，2016年第三季度，中國超越美國成為全球最大的房地產跨境投資者；前三個季度中國中國在全球商業房地產市場的投資總額已接近180億美元，超過2015年全年創記錄的歷史最高水平。其中，美國成為中國投資者的主要投資目的地之一。
外聯出國北京公司總經理顧瑞珩先生表示，2016年，中國對美投資創下新高，達到了460億美元，相比2015年度增長200%以上。對美投資的主力軍中，除了昂首闊步“走出去”的中國企業家，還有希望在美國拓展事業和生活版圖的個人投資者。
在中國的投資家庭中，置業美國以房養學的概念深入人心，逸鼎投資CEO傅浩強也是以房養學的支持者和受益者。他透露，自己四年前以12.8萬美金在休斯敦買的房子，現在已經漲到18萬美金，每年還有15%左右的穩定租金收入。差不多等孩子留學回來，再把房子賣了，學費基本也就都回來了。但在傅浩強看來，正確的以房養學之道，並非投資豪宅，而是平均價位在35萬美金以內的高性價比房產。如果是衝著房產獲利目的進行投資，建議選擇一線城市擁有高品質物業的高價房產。
李榮升介紹，以房養學優勢很明顯，它與良莠不齊的出租屋比，家長購置的房產往往給孩子提供一個非常舒適的居住環境，不用跟租介打交道，又省去了搬家的苦惱，孩子有志同道合的朋友需要解決住房問題，適當租出去可以獲得穩定的收益，有些家長趁這個機會讓孩子學習理財，美國房產適合長期投資，孩子在外苦讀十年畢業學成回國，多數房子增長不少，轉手出去還是出租都會讓你覺得這個投資是值得的。
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不過他也同時提醒廣大投資者，有很多細節需要謹慎考慮的：
- 要做好充分的市場調查選擇好地段。房子好壞直接決定出租轉手的難以程度，進而決定能否保值或者增值；
- 彙率的波動起伏不定，美元來說近十年彙率一漲一跌差異不小，利用彙率的杠杆實現利益最大化也是非常重要的；
- 如果有出租的打算，最好選擇配套設施比較齊全的公寓、物業，服務比較到位的，方便日後把房子租出去；
- 提前了解稅費問題，買房可以獲得土地所有權，卻忽略了房產稅，這是日後不小的開支，這些投資之前要考慮清楚考慮周全；
- 投資者在既有信息支持下做決策要非常謹慎，咨詢專業人士和機構建議，充分了解所投資的市場，避免不必要的麻煩。
他認為，在經濟條件允許和大環境合適的前提下，以房養老是增加投資回報的好方法，對於資金充裕的投資者來說，子女離開上學的地方，也可以不著急轉手，繼續收取房租，作為去美國度假的棲息之所。
（據新華網）