为什么中国人要在德国柏林投资房产?

德国全年国内生产总值在3.8万亿欧元,是欧洲最大的经济体系。德国的经济稳,投资环境安全可靠,吸引众多国际企业与个人投资。以企业营业额排名的财富世界500强排行榜中,有32家企业的总部在德国。德国著名企业包括 奔驰(Mercedes)、宝马 (BMW)、保时捷(Porsche)、大众 (Volkswagen)、西门子 (Siemens),优越的品质享誉全球。 柏林是欧盟的金融与政治核心, 是全球重要首都之一, 许多国际企业都在此设立欧洲甚至全球中部。柏林人口约340万、中面积892平方公里、每年游客流量约2千万人次。

柏林是德国的首都,拥有3所综合性大学、4所艺术及音乐类高校、27所国家认可的科技大学和数量可观的大学外公立研究机构,大学生人数约14万。柏林自由大学是德国规模最大的大学,在2007年被推选为全国9所精英大学之一。大学注册学生有3万名,其中17%是外国学子。自由大学的人文学科实力雄厚,高踞榜首,博士生元就借助精英计划大力培养学术人才,使得大学研究能力达到国际领先地位。此外,自由大学也非常重视建设国际化合作网络,因此自称"国际网络大学“。柏林自由大学和洪堡大学共同执管的柏林夏里特医院是欧洲最大的医学院。柏林是医学、理工和音乐深造的首选。

柏林房产

德国的经济稳定,过去10年里平均通胀率保持在2%。失业率达5%以下,是欧洲最低。德国的法律制度充分保障买家利益,房地产投资环境安全可靠。自2008年起柏林市中心房价稳步上升 – 租房率高达87%的同时,2%以下极低的空房率意味着强烈的需求量以及供应短缺。虽然近年来以双位数增长,但仍然远远低于北京、上海、伦敦、巴黎、纽约等国际大都市的房价。因此,柏林的房价拥有很大的上升空间。

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