據《泰晤士報》 繼此前倫敦房價暴漲後，英國房價在今秋將進一步上漲，供需失衡問題在全國範圍內惡化。
根據最新全國房價指數，今年7月房地產通脹率為3.2%，是26個月來的最低值，到8月份漲至3.8%，與上一年同期相比，房價上漲速度有所放緩。倫敦仍是領頭羊，同比價格從第二季度的7.3%漲至第三季度的10.6%。
IHS環球透視（IHS Global Insight）經濟學家Howard Archer說：「如果倫敦控制房價上漲勢頭，將會造成一系列連鎖反應。有趣的是，近期倫敦房市有所降溫。」8月份時抵押貸款數額激增，達到2008年經濟危機以來的峰值，有7.1萬人獲得貸款，為18個月以來的最高值。
然而住房短缺問題仍未見起色，英國皇家特許測量師學會（Royal Institution of Chartered Surveyors）稱，截止至8月份，房地產代理商的新住房數量連續7個月下降。
對英國大部分地區而言，倫敦往往領導著房價變動的趨勢。第三季度，英國有8個郡的房價年增長速度出現下降，另有包括倫敦在內的5個郡的房價年增長速度則繼續升高，蘇格蘭和英國西北部地區房價下跌。
Archer博士預測，隨著薪資和消費信心的增加，截止至12月，英國房價將同比上漲7%，明年將再漲6%。他說：「我不認為目前的房價上漲過快，但我希望能更穩定。如果有能力，於近期買房較佳。」
其他分析師則更為謹慎，認為貸款方收緊政策和加息的可能性會制止消費者購房。Nationwide首席經濟學家Robert Gardner表示，今後房價增長的穩定性可能會與薪資增長相近。但風險依舊存在，供不應求推動價格壓力增加，最終將削弱購買力。
上週，英國央行金融政策委員會警告稱，短期內房價還將繼續上漲，如果購房出租的繁榮對金融穩定造成影響，或將採取新措施限制房東貸款。
9月30日，地磚零售商Topps Tiles的報告稱，今年的銷售額已經走上正軌。
集資網站Property Partner發現，購房出租需求高漲，許多都開始嘗試進行房地產投資。有證據顯示，在62分鐘內有157名投資者貸款46.6萬英鎊，在西倫敦西德雷頓聯合購買了3套公寓。
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（互聯網資訊綜合整理）