伦敦距 Crossrail铁路十分钟距离以内的房产近年来增势迅猛，增长率远高于伦敦平均水平。据最新统计，自2008年贯穿伦敦东西的Crossrail铁路建设计划通过以来，沿线附近已成为房价增长最显著的地区，增长幅度高达82%。
伦敦潜力楼盘：Crossrail铁路沿线房价激增82%但增长中也存在区域差异，其中，Maidenhead 到Shenfield地区增势不甚显著，比当地市场增长水平仅高出5％。但在中心伦敦距离Crossrail十分钟步行距离以内的一些地区，平均增长率已达到57%；而临近邦德街附近的房产更是表现优异，增长率高达82%，为Crossrail沿线房价增长最突出的地区。
中心伦敦地区的 Farringdon 和 Paddington地区同样增速显著，远超周边平均水平24%。中心伦敦以外的地区中，以Acton地区的房价增长最为突出，6年中共计增长77%，远高于附近地区增长。在Crossrail 铁路最东站的Shenfield地区，房价增长率同样高出地区水平12%。
Crossrail铁路隧道挖掘已经几近完成，将于 2018年正式开工，该高速铁路的建成将使伦敦铁路载客量提高10%。交通是影响都市住宅市场房价的重要因素。在过去的12个月中，该因素的影响作用已经 明显显现出来，这将抬高贯穿伦敦东西的铁路沿线房地产价格，尤其是目前房价还未涨上来的潜力区域，交通的更加便利将会在未来几年激活这里的住宅房产市场。 Crossrail 铁路沿线配套设施规划的水平也是房地产价格上涨的推断因素。相对于伦敦市中心昂贵的房价，沿线附近房价相对合理，建成后上班族上班方 便，且各类生活设施齐全，将成为吸引购房者的一大亮点地区。
Ealing Broadway：W5狄更斯花园
现售价：£660,000 (二居室)
市场价：£699,950
- 地铁至西斯罗机场24分钟，至市中心30分钟；
- 小区名师设计，文化氛围浓厚；
- 伊林为全伦敦绿化覆盖面最高区，配套设施完善；
- 大型公园和高尔夫球场；
- 附近有多所名校。
Canary Wharf：E14多纳湾
现价：£650,000（一居室）
市场价：£675,000
- 位于金丝雀码头河口位置，步行3分钟至South Quay DLR站；
- 面朝泰晤士河，河景优美，机不可失；
- 室内设计大师手笔，冬日花园足不出户坐看云起的惬意；
- 金融区9万精英，高人口层次，房产投资回报有保障；
- 市场在售房源紧缺。
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