在澳洲地產市場中，阿德萊德的知名度可能不如悉尼墨爾本那麽高，似乎也不是各大媒體財經地產頭條的常客，但如果有心分析壹下阿德萊德房產歷年的數據，會驚喜地發現這是壹條穩定向上的曲線。而根據澳洲主要地產網站Domain.com.au的第壹季度報告，也再次證實了這樣的觀點：在悉尼和墨爾本房價分別創下三年來最大跌幅和六年來最低增幅的同時，澳洲阿德萊德房價卻繼續平穩增長的良好勢頭，獨立屋（House）中位價較去年同期增長3.7%，公寓中位價增長4%，均在全澳首府城市中位列前三。
據地產網站Realestate報道，澳大利亞部分區域的房屋業主躺在床上什麽都不做每小時可以賺278澳元，還連續24小時不休息不停的掙錢，原因是因為他們的房產價值飛漲。根據報道稱阿德萊德有些區域房屋中位價在過去12個月內猛漲，Medindie區漲幅度最為高，平均每小時差不多升值277.64澳元。這個城區的需求最大，房價漲幅位居排名全澳第三。去年的房產平均房價為182萬澳元，同比增長到了45.4%。阿德萊德的Medindie、Glenelg South、Echunga和Tusmore去年的價格漲幅排名全澳洲的前10位。
Harcourts 南澳大利亞首席執行官安德魯. Friebe 說, “這表明, 磚塊和砂漿確實是壹種穩健而安全的投資, 其回報往往遠遠大於人們的想法和期望.” “如果妳選擇正確的郊區和正確的地區, 妳的錢將繼續增長.” Friebe 先生說, 超級藍籌股郊區的主導地位表明了對優質住房的持續需求。 Friebe 先生說: “每個人都希望這個角色能靠近城市, 在那裏他們可以投資未來, 這些房子確實提供了夢幻般的價值.”?
澳洲阿德萊德房價暴跌的可能性幾乎不大可能。 用於住房建築用途的住宅起重機在高峰期並沒有增加或減少的現象發生。這說明相對於需求而言，住房供應過剩的可能性不大。Shane Oliver總結道，阿德萊德很可能在首都城市展現合適範圍的價格增長。根據澳洲統計局，2018年2月建房批準下降0.1%。澳洲統計局註意到建房批準已有連續五個月下降的現象，可能會加劇房產市場住房短缺。由於這些因素導致供應減少和跨州投資需求的增加，當在其他州面臨著房地產價格下跌的局面時，阿德萊德很有可能會逆增長。