波士顿养房

全美養房最貴城市竟是波士頓 每年平均需花費近萬美元

據報導,近日,知名地產網站公佈了一份全美養房費用分析報告,寸土寸金的紐約市並沒有進入前15名,而波士頓以平均每年9413元成為全美養房最貴的城市。芝加哥和舊金山則分列二三位。

這份全美養房費用分析報告顯示,在波士頓,除了向銀行繳納的貸款,其餘所需支付的地產稅、水電費和房屋保險費這三大項費用在內,養房費用為平均每年9413元,比全美平均數6042元高出30%。

除了這些必須支出的養房費用外,還有房屋維護、電器維修、草坪維護等這些「隱形費用」,也會導致養房的花費大大增加。而根據這份報告,波士頓每年養房的花費甚至可以高達13930元。為何在波士頓養房會花費如此高昂的費用,記者也專門採訪到一位業主,聽聽他是怎麼說的。

張先生三年前在波士頓購買了一棟公寓,他說當初買房就是想穩定下來,不用再租房,也可以作為投資,但波士頓的天氣以及近年來電費的上漲,使得養房費用也不斷增高。張先生說:「波士頓的養房費用非常非常高,有時候冬天鏟雪,或者是小區有坑啊,每個月用戶還有可能有更多的花費。漲得最多的是電費,電費再漲,還有暖氣費,在冬天可能比較冷的時候,花費會更多一些。每月養房的花費大概在2100左右,將近一半的工資,再加上日常的生活開銷,基本沒有存款。我把接近一半全部都花在了這個上面,壓力都還蠻大的。比如說每週和朋友出去多吃幾頓飯,或者每年去別的州旅遊一下,如果保持這個很高的生活水平的話,我覺得真的是存不下什麼錢。」

不過儘管養房費用高,張先生表示並不會考慮賣房,以後可能會出租以抵銷一部分養房花費。

當記者問到擔心養房費一直漲嗎?張先生的回答是,「會有這方面的顧慮,養房費用再漲的話,房租也會相對地在漲。我去別的地方的話應該也不會考慮賣掉,就做一個投資,租出去。」

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