一份報告指出，考慮到三分之一的新住宅是由澳洲房產投資者資助的，取消負扣稅（Negative gearing）或資本利得稅優惠（CGT discount）將嚴重限制新房供應，並導致租金每年平均增加1萬元。
據《周末澳洲人報》報道，ACIL Allen Consulting向澳洲房地產研究所（Real Estate Institute of Australia）和澳洲房地產委員會（Property Council of Australia）提供的一份報告證實，利用負扣稅這一優惠的大多是中等收入者，其中三分之二的投資者應稅年收入低於8萬元。這份報告指出，取消或限制負扣稅及住宅資本利得稅優惠將抑制投資，減少新房供應，提漲澳洲租金。
這份名為《澳洲住房投資：負扣稅及住宅資本利得稅優惠》（Australian Housing Investment: Analysis of Negative Gearing and CGT Discount for Residential Property）的報告也警告稱，任何取消或限制這些稅收優惠的行為將趕走投資者，對資產價格以及澳洲房產投資回報帶來負面影響。
澳洲三分之一的新住宅由房產投資者買下負扣稅和資本利得稅優惠每年花費80億元。2012-13年度平均淨租金損失為9500元，該報告發現，如果無法繼續承受損失，很可能有些投資者將提高租金價格。房地產委員會（Property Council）的執行總裁莫裡森（Ken Morrison）稱，負扣稅和資本利得稅優惠能幫助澳洲改善住房可負擔性。“它們通過增加住房供應幫助普通澳人為未來積累財富。”他說道。
澳洲房地產研究所的執行總裁林奇（Amanda Lynch）稱，該報告強調了這些稅收優惠是如何增加住房供應和促進經濟增長的。“這並不是對富人的優惠，而是對中低收入人群的鼓勵，對經濟也帶來了廣泛的好處。”
利巴（Liba Bielik）在堪培拉和布裡斯班有投資性物業，但無法負擔在悉尼買房。他們一家在雙灣租了一間小公寓。她說負扣稅幫助沒有大筆現金的人們通過投資積累資金，利用它來補償損失。
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