轉眼2018年就過去了，但是2019年房產投資的熱潮好像並沒有減去半分。新的一年就要對新的房產市場進行有效的預測，海外房產投資一直以來都是比較火熱的，新一輪的房產預測年馬上就要開始了，在選擇房產投資的國家時，美國仍然比較受歡迎，所以今天我們來全面了解一下美國房市預測。看看今年美國在房地產市場上有沒有什麼波動。
我們在預測美國房市情況的同時，也要弄清楚美國經濟形勢是一個什麼樣的狀況。任何方面的投資都離不開一個國家的經濟發展與支撐。我們可以看看美國前20年的經濟發展數據。除了2000年和2006年的兩次危機以外，美國的整個經濟市場，都是一個健穩的狀態。就目前美國的經濟形勢來看，美國在各方面的指標發展當中都是非常均衡的。
房地產是目前所有投資項目當中經濟周期下的投資首選項目。美國的房地產市場雖然利用利率上調以及高端地產供應量回升，使得一些核心城市的房價沒有瘋狂上漲，但是房市總體，它仍然是屬於賣方市場的。雖然對於美國房地產市場來說有一定的壓力，但是它也存在著難得一求的機遇。美國的住宅市場在後面的發展中有三大需求。
首先就是人口數量的增加，人口數量一旦增加住房需求必定會增加。周邊城市的發展，可能會成為2019年上漲的核心。其次就是美國房地產市場上面豪宅數量的供應量明顯有所上升，買家議價能力如果比較強的話，是購買的好時機。最後就是老齡化程度的加大，使得對公寓需求的增加，獨立房源會不斷的增多。美國的房市在後面的發展中是非常可觀的一種投資。