建築業及土地發展協會(Building Industry and Land Development Association，簡稱BILD)最新報告說，多倫多不單單是獨立屋供不應求，就連新建共管公寓今年1月也只有11,529個待售，創下10年來的新低。新建共管公寓平均售價是507,511元，比去年同期漲了13%，同樣創下10年房價新的紀錄。最近位於北約克壹間公寓引來37個offer加價10萬售出就不足為奇了。
據介紹，這間公寓樓是位於Don mills 和 Sheppard 附近的70 FOREST MANOR 路，該公寓為1+1單位，面積672平方尺，每月管理費429元。賣家開價35.9萬最後有37個offer搶，以47.5萬成交，高出叫價32%。
據介紹今年壹月多倫多downtown Condo銷售比去年增長24%。業內人士分析說，之所以買Condo的買家多起來，原因就是現在按獨立屋的價格市場，壹個年收入在$73,000的工作人很難買得起。壹月份很多位置好的公寓都高於掛牌價成交，這在以前幾乎是不可能的事。
加之加拿大去年壹系列貸款政策出臺，擊毀了壹批買獨立屋人的夢想，購買力壹下子減少20%。這些人就把原來買獨立屋的願望，轉向了公寓，大批買主進入公寓市場，公寓市場壹下子緊張起來。
壹位華人投資人說，兩年前在Ryerson 大學附近花26萬買的樓花，現在已經漲到快40萬了。
不過有業內人士提醒，房子熱搶壹定要保持頭腦清醒。有的買方著急買房入市，只看房子不看錢，購買不顧後果。結果導致簽約後拿不到貸款，甚至壹些已經預批(pre-approve)的貸款最後關頭拒絕。原因是有些房屋在貸款機構是上了黑名單的，根本拿不到貸款。網友宏偉說，有很多condo 公司有壹些不良記錄，可能貸款被拒絕。包括Condo公司把維護費用用於抵債;Condo公司進入負債狀態;有糾紛註冊在公寓單元上;或者Condo公司有官司纏身。
如果想防範萬壹，簽約前壹定要查政府黑名單，網址：Online Property Standards Investigation Searches
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（據西岸居）