中国人对澳洲房产兴趣不减

六成海外置業中國人屬意澳洲 投資超過50萬美元

中國人對澳洲房產興趣不減

一項行業調查顯示,中國人對包括澳洲在內的海外物業的欲望不減,2016年的購買力預計將超過去年。

據《澳洲金融評論報》報道,在線樓花銷售平台Investorist稱,這項對150家在華地產中介所進行的調查顯示,150家受訪者裡面,有149家都預計中國人的購房需求都將超過上一年。

據稱,Investorist的中介預計今年將向中國客戶售出多達1.1萬套海外物業,而且其中有6成的客戶都稱澳洲是他們最鐘意的物業投資地點。

這項調查結果也和最新的澳洲外國投資數據相符,即中國占了在澳外國投資的大頭,而且中國人對澳洲物業的胃口也越來越大。

外國投資審批委員會(FIRB)的數據顯示,中國現在是澳洲最大的海外投資來源國,2015年在澳投資466億元。而地產投資在中國投資裡面所占份額巨大,去年達到了240億元,較上一年翻了一倍。

Investorist的調查顯示,中國人想要在境外投資的主要原因是為了降低風險。有46%左右的受訪中介都將“對安全投資的需求增加”列為客戶海外投資的主要原因。

雖然中國人的海外投資潮還沒有衰退的跡像,但中國政府有意加以遏止。有鑒於此,很多中國買家發現現在更難將資金帶出境。而人民幣對美元的貶值也降低了中國投資者在美國和英國的購買力。結果就使得澳洲成為了更為誘人的投資目的地。

在澳洲的地產市場繁榮有所衰退,投資者房貸加強監管的大環境下,Investorist的調查結果對澳洲本地的開發商來說疑是個好消息。

但Investorist的調查也指出,發展商應該注意的是,中國買家尋找的目標並非迷你公寓。雖然他們對1居室的戶型有一定的需求,但面積不得小於50平方米。

在中國投資者的財力越來越雄厚的情況下,有超過90%的受訪中介都預計中國人所購的大部分物業都將超過50萬美元。

(據澳洲新快網)

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