除了多倫多和溫哥華之外，加拿大還有一座很熱門的投資城市，就是加拿大魁省的蒙特利爾。外國買家稅冷卻了溫哥華和多倫多房市後，蒙特利爾房市越來越火熱。現在有個優越的住宅小區，在蒙特利爾優越位置，周圍有很多生活配套設施，家門口和四周被綠色植物環繞，十分清新雅致。住宅所在的精品住宅小區，面朝蒙特利爾大學，別具人文氣息。無論你的目的是自住還是投資，這個住宅項目都非常合適。
需求強勁，中國買家對蒙特利爾熱情升溫
蒙特利爾的房產從去年開始，就引發了廣大買家的關注。根據居外網的調查顯示，中國買家在2017年詢問了價值約14.5億美元（約95.9億元人民幣）的加拿大房產，這些買家對蒙特利爾的興趣當年增長了84.5%，遠高於2016年43.3%的增長率。
這其實並不奇怪，多倫多、溫哥華和蒙特利爾是加拿大三大移民聚居大都市，前兩個城市的房市持續處於低迷，外國買家自然就想到了蒙特利爾，蒙特利爾房市發展最大的推動力是經濟，蒙特利爾在2016-17年度增加了比前八年更多的就業機會，包括亞馬遜公司和國際商業機器等公司均在該地區開設了新的數據和技術中心。高質素人員進入該市，更說明了該市房產需求強勁。
加拿大蘇富比國際房地產（Sotheby’s International Realty Canada）2017年9月發表的報告顯示，溫哥華和多倫多豪華房市下降之時，蒙特利爾當年7、8月份的100萬以上住宅物業銷售數量年同比上升了60%，遠高於上半年的17%上升率。這種勢頭也在2018年獲得延續。
蒙特利爾不只是因為是移民聚居的大都會而吸引人，這城市不但沒有外國買家稅，平均房價及土地轉讓稅也相當低。所有的優勢結合在一起，自然讓蒙特利爾成為買家最關注的地區。
精心整修 + 完善配備，為您節省翻新成本
這個住宅項目的外觀非常大氣沉穩，與眾不同，外部飾面材料是磚、石和灰泥，在綠色花園環境的襯托下更顯典雅風範。室內由熱泵進行加熱和制冷，用以調節溫度，讓居住者倍感舒適。 住宅配備了完善的設施，包括有洗衣房、中央空調、空氣交換器、壁爐、窗簾、百葉窗，報警系統、步入式衣櫃。
住宅內的三間公寓都具有開放式布局，設計非常大氣，很符合喜歡高品質生活的人士。不僅設計豪華，並且空間布局很合理，房間很多，能給業主帶來每年10萬加元（約52.7萬元人民幣）的收入。可以說，是自住與投資都非常適合的項目。住宅帶有三層樓的設計，每層的面積都很大，占地1,925平方英尺，整體格局通透明亮，有大面積窗戶。
房產已經經過了整修，為您大大節省了翻新的成本，並且可以直接拎包入住，省時省力。電力和管道設施進行了重新設置，磚體、窗戶都調整的更為合理，牆壁也做了絕緣處理。所有翻新工程都更符合現代生活方式，選用了高標准和高質量來進行打造。
教育資源很豐富，花園環境適合養老和孩子成長
這個住宅的優越位置也為其加分不少。這裡臨近公園、公共交通設施、超市、藥店、銀行、餐廳、購物中心、醫院、牙醫診所、體育中心，無論生活還是休閑，都是應有盡有。
對於有孩子的家庭來說，這裡附近還配備了幼兒園、小學和高中、學院和大學。您完全不用擔心就學問題，而且這個高品質社區的人員素質很高，是適合孩子成長的環境。
兩套住宅風格類似，Wilderton 6010A號公寓，是位於半地下室的公寓。裡面設置了很多窗戶，所以也是透亮舒適的。住宅面積超過1,400平方英尺，非常現代化，配備了帶花崗岩台面的現代廚房，並且設有地窖。巨大的主臥配備步入式衣櫃，十分豪華，除了主衛生間，還設有套房內衛生間，主衛生間和廚房都配有地暖。
Wilderton 6012號公寓位於一樓，與6010號公寓的不同之處在於，廚房同樣都配備現代化櫥櫃，但材料和顏色不同；客廳還分割出一個空間用作封閉的第四臥室，房間更多。並且沒有步入式壁櫥。
中國買家最關注孩子的教育問題，這套住宅能提供最好的成長環境。加上蒙特利爾房市未來看漲，您的明智之選一定會帶來理想回報。欲進一步了解詳情，請點擊：http://www.juwai.com/41348185.htm，或致電居外熱線400 041 7515垂詢。
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文字：吳潔
責編：Zoe Chan
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