中國投資迪拜的熱潮緣起於迪拜極具吸引力的稅收優惠、開放的商業環境以及蓬勃發展的旅遊商機。而迪拜給人的第一印象就是——土豪，可能很多人認為，這樣有錢的國家房價一定會很貴。但事實並非這樣，迪拜的房價比中國一線城市的還便宜。不信？那就隨居外網一起去看看吧。
2012年強勁復甦後，今年迪拜房價開始下降
迪拜房價目前趨向疲軟，總部位於英國的全球房地產指南（GPG）在其最新一期報告中指出，在2015年第一季度，該地區房產價格下跌幅度為2.72%。
「2012年至2014年，迪拜房價大幅飆升，而2015年第一季度，住宅價格同比下降2.72%，這是該地區自2011年第二季度以來首跌，與去年同期（2014年第一度）同比飆升31.57%的情況形成鮮明對比。」 涵蓋101個國家市場趨勢的全球房地產指南如此說道。
2008年第三季度至2011年第三季度期間，迪拜房價下降了53%, 但市場在2012年第二季度開始復甦，此後房價一直以兩位數增長。
而今年全年，該地區平均房價預計下降5%至10%。
今年早些時候，阿聯酋網站Emirates24|7報導，迪拜毛租金收益率位居世界前列，較小的公寓租金率為7.21%。
迪拜經濟日趨多樣化，同時減少對石油的依賴。該報告引用國際貨幣基金組織（IMF）指出，迪拜經濟預計今年將增長約5%。
投資迪拜房產收益率是中國香港、新加坡、印度及倫敦的兩倍
全球房地產指南指出，無論大小，迪拜公寓毛投資收益率範圍在5.87%到7.21%之間。相比之下,中國香港收益率為2.82%、印度2.22%、新加坡2.22%，而倫敦收益率是在2.72%到3.20%之間。
「2012年初開始，趨勢就開始好轉，如果那個時候就買房，價格更便宜，可得性更強。但這永遠不會太遲，現在便是確定最好的項目和待售房產的好時機，可以趕在 『實際需求』上升，價格上漲之前。」。 Emirates24|7指出。
迪拜是一個國際城市和世界各地的投資者現在應該都注意到迪拜是一個值得投資的地方,因為這裡充滿了機遇。這座城市是世界上為數不多,你可以得到良好的股本增長以及良好的現金流的地方。
據Valustrat等當地諮詢公司透露，現在阿聯酋租房者是時候轉化角色成為房主了，因為如今每月分期付款已低於每月租金支出。然而，有一件事必須記得，現在已經強制要求買家首付達到25% 。
迪拜預計，2020年世博會之前，將創造超過27.7萬個工作崗位，匯豐銀行(HSBC)斷言，迪拜人口年增長率低於5%， 很有可能吸收近90000套、預計在2018年交付的房產。
所以現在是在迪拜購買房地產最佳時機。
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