加拿大国会:房贷利率将升到4.8% 国民会很惨 | 加拿大

加拿大國會:房貸利率將升到4.8% 國民會很慘 | 加拿大

盡管有關利息調漲的預期已經存在很長壹段時間了,但加拿大人似乎還在築高債臺。加拿大國會預算辦公室在最新報告中稱,這正在把本國家庭的財務脆弱性帶至前所未有的水平。

國會預算辦公室報告顯示,2017年第1季度加拿大家庭的債務與可支配收入比,已經攀升至174%。即國民每拿回家100元,就背負上了174元的債務。

該預算監督機構預計,到2018年底,加拿大家庭債務水平將達到180%。

家庭財務脆弱性將史無前例

Global News報導,預算辦公室數據顯示,今年第1季度,每100元可支配收入,加國家庭所欠的本金與利息是14.2元,略高於2015年中期的水平,但從未超過14.9%。

如果加拿大央行目前0.5%的基準利率,至2020年中期被調高至3%,那意味著加國家庭的債務償還比率,在2021年將達到16.3%。即每100元可支配收入,家庭需要用16.3元來歸還所欠的本金與利息。

而這壹比率,最讓加國政策制定者憂心。因為越高,意味著加國家庭更難以抵擋金融沖擊。

報告寫到:“盡管預期利率上調,但由於房價繼續上漲和消費者信心水平攀高,我們預計(加國)家庭將築高債臺。”

隨著未來五年利率回升到更接近“正常”的水平,“未來加國家庭償還債務的能力”將進壹步受壓。

預算辦公室預計,普通加拿大家庭的財務脆弱性將上升到歷史上前所未有的水平。

房貸債務

依據國會預算辦公室,至2021年底,加國房貸利率可能從2.9%上漲至4.8%。 這勢必影響購房者。

當然,絕大多數背負著定期房貸的加拿大人,只有再續房貸時才會感受到更高利率的影響。而4.8%的房貸利率,仍將低於加拿大有史以來5.4%的長期平均水平。

非房貸債務

房貸之外其他貸款的利率,如普通貸款(unsecured lines of credit)和信用卡,可能在2021年底從5.4%漲至7.6%。這將使得該利率非常接近7.7%的歷史平均。

(據加拿大家園)