對某些人來說，加拿大的房市，既關乎生意，又關乎個人生活。現實是，居高不下的房價讓千禧一代(1984～1995年出生)望屋興嘆，而租房市場卻越來越紅火。
加拿大年輕人難圓住宅夢 高房價推旺租房市場據BNN網站報導，研究加拿大房地產市場最火爆領域的道明銀行經濟師迪普拉托(Brian DePratto)，就是望屋興嘆的千禧族一員。他也不知道，什麼時候他與自己的未婚妻，能夠在多倫多擁有自己的住宅。
迪普拉托說：「終有一天，我們會擁有自己的房子。但可以肯定的是，在現在的事態下入市，真的沒有多大的經濟意義。」
眾多的千禧一代都面臨著同樣的問題：房價高不可及。最新數據顯示，全國平均房價已經超過了50萬元，上個季度房價漲幅8%。大多倫多地區，房屋均價60多萬元，溫哥華則有近110萬元。
低利率確實讓人們能夠支付得起房貸款。但滿地可銀行(BMO)的近期調查發現，在首次置業者中，如果沒有家人的幫助，每10人就有4人交不起首付。至於那些不能獲得父母經濟支援的年輕人，就只能決定繼續租房住。
Centurion公寓房地產投資信託基金總裁羅姆德(Greg Romundt)認為，除非存有大筆積蓄，或者不顧時下房價多高，都願意冒風險入市;否則，對許多人來說，租房可能是唯一的選擇。
不過，出租者仍然有機會涉足繁榮的房市，方法是投資房地產股。加拿大皇家銀行(RBC)近期報告顯示，如果把地稅、雜費和其他開支算上，共管公寓業主投資物業、出租，還不如直接投資加國公寓房地產投資信託基金。
租房業興旺，建商哪會錯過商機。目前在多倫多在建的出租公寓就有20幾個，另有近50個在規劃之中。羅姆德說：「這真的前所未有。因為自上世紀70年代以來，本國真的沒有很多新建的出租公寓。」數據顯示，目前加國六大城市的出租公寓新建量，是五年平均水平的兩倍。
再來看看多倫多的迪普拉托，他仍住出租房，但密切關注著房市。道明銀行預計，房價有可能在未來數年下降達3%。那也許是迪普拉托入市的機會。他說：「現在只是入市的時機問題，關注發生了什麼，搞清楚何時是我們入市的最佳時機。」
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（據加拿大家園網）