其實每壹個人進行房產投資，主要是看房產能否給妳帶來有效的價值回報率。每1棟房子都有它自身的價值，所以投資房產的人大部分都是這方面的趨向。房產投資者關註的第壹件事就是房產價格的變相。現在海外投資房產也是比較常見的，加拿大這個國家地廣人稀，所以在房產投資上面也比較受人關註。在關註加拿大房產價格的同時，也會預判加拿大房產走勢。
目前加拿大的房產狀況可以用四個字來概括，就是全民負債狀況。因為相關政策的頒布和央行利息的增加，讓很多人對房產還債上面有了更重的負擔。但是加拿大的房產投資，並不是所有的房產都是這樣的，所以要根據情況來進行選擇。目前加拿大房產，溫哥華和多倫多的房產是不建議進行強烈的投資。因為這兩個城市的房產價格壹個處於增長狀態，壹個處於下跌狀態，很不穩定。
但是有壹些地方的房產是值得投資的，比如說維多利亞房屋的均價差不多都在58萬左右。並且這個城市環境是相當不錯的，價格相對來說也便宜很多，並且它的升值空間也是非常巨大的，除此之外，弗農的房價也是比較適合投資的，這個地方的土地面積是非常廣闊的，比較傾向於別墅投資的人，選擇這裏是比較合適的。
加拿大的房價走勢是非常不穩定的。根據相關的數據來統計以及分析全國的平均房價，預計達到50萬元。這個房價和2016年的相比，要增長了許多，百分比至少上升了10%。對於全民負債這種情況來看，沒有更多的資金拿來投入房產投資了。加拿大銀行發展變相和加拿大房產價格是息息相關的。銀行的變動，有時候直接影響著加拿大房產價格的變化。