近兩年來加拿大的房產價格本身就是非常不穩定的壹種存在，兩大壹省城市的房產數據就是最好的說明，加拿大房產的變化只能說溫哥華和多倫多的變動是最大的，但是其他的省市發展也是有變化的，相比較而言數據的變化不是很大。所以通過這些數據的對比可以對加拿大房價預測有壹個初步的了解，這樣才能更好的去預判加拿大房產的投資。
出去溫哥華和多倫多，其實渥太華的房產房價變動也是比較具有浮動的，波動的狀況都在4%以內。渥太華今年的房產價格上漲在3.2%左右，房產的價格在45萬美元左右，但是在17年的時它的房產價格上漲的並不是很多，比例在1.7%左右，房產的價格平均在42萬美元左右。所以相較於前兩者的房產價格來說真的是比較實惠的，看趨勢還是會增長的。
然後就是蒙特利爾地區的房產價格，可能該地區的經濟發展並沒有前幾者那麽好，所以在房價上面都是比較低的，不過總的來說也是和渥太華差不多的，今年房產價格上漲的比例在5.5%左右，這個比例的幅度還是較大的，但是房產的價格在40萬美元左右，按照趨勢應該會變得更加高。17年上漲的是2.5%左右，房產的價格是在38萬美元左右。
加拿大房產價格的比例基本上都是壹個上漲的狀況，就是溫哥華在17年的時候房產下跌的比例在10%左右，即便是這樣，加拿大的房產價格並沒有達到壹個均衡的狀況，上漲和下跌的幅度變動都比較大，所以他們在房產價格的數據上面也是存在很大的變動。加拿大房產價格的預測估計還會持續的出現增長狀況，所以投資者要慎重進行。