加拿大房市5月火热创8年新高

卑诗省房地產协会(BCREA)昨日公布今年5月份楼市数据，全月共录得超过一万宗楼房交易，较去年同期上升16.6%。全省平均楼价亦较去年5月升超过一成，达到63.2万元。另外，加拿大房屋及按揭公司(CMHC)公布的柏文空置数字则显示，今年4月的空置率下跌至1.8%。

加拿大房市5月火热创8年新高

卑诗省房地產协会公布的数据显示，5月经中央放盘系统(MLS)销售的房屋，共有10,174间，总销售金额為64亿元，较去年同期增加30.4%。

该会首席经济师穆尔(Cameron Muir)表示：「上月是八年来房屋销售最高的5月。」他认為，在本省的大部分大型市区消费者需求强劲，都在推高房屋销量。

穆尔说，自金融危机之前至现在，省内的房屋库存量从未试过像现时一样低。他说，在很多地区，存量减少相对强劲需求，令楼价面临上涨压力，其中尤以单户房屋市场升幅最大。

数字显示，2015年至今，卑诗省住宅物业总销售金额，较去年同一时期，上升35.5%至255亿元。买卖房屋总数则升22.4%至40,265间。

加拿大房屋及按揭公司昨日亦公布了卑诗省柏文空置数据，显示今年4月份的柏文空置率為1.8%，较2014年4月的2.4%低。两房柏文的平均月租為1,136元，而一房柏文则為973元。

该公司卑诗地区经济师弗凯特克(Carol Frketich)指，今年春季的空置率下降，主要是由于市场对出租房屋的需求上升速度，超越整体供应量的增长。