2018年1月，加拿大政府為了避免房地產市場過熱，推出了“國家抵押貸款壓力測試法規”，規定首付不超過20%的加拿大購房者必須通過“房貸壓力測試”才可以購買。這已經是加拿大第八次試圖收緊房貸政策，專家預計加拿大房市將遭遇挫折，停滯不前。
在這樣的預測下，加拿大最富裕省份阿爾伯塔（Alberta）的兩個重要城市——卡爾加裡（Calgary）和埃德蒙頓（Edmonton）卻逆勢而上，房價出現了小幅度上漲。Royal LePage預測，截至2018年第三季度末，埃德蒙頓的房屋總價將比第二季度上漲1.0％。
埃德蒙頓這個名字對大部分中國人來說，可能有些陌生。事實上，它是一個很棒的居住地。埃德蒙頓位於阿爾伯塔省中部，是一個人口超過100萬的大型城市。距美加邊界560公裡，是通向北方的門戶。作為阿爾伯塔省的首府，它也一直被認為是文化、教育、娛樂和政府的中心。埃德蒙頓有豐富的文化生活——鱗次櫛比的劇院、畫廊、博物館、大學；令人目不暇接的休閑娛樂機會——藝穗節、民樂節，大量的城市公園，超過84個高爾夫球場、滑雪場，西埃德蒙頓購物中心（West Edmonton Mall）規模堪比一座小型城市。
埃德蒙頓所在的阿爾伯塔省經濟，經歷了2014年的周期性衰退，在2017年快速復蘇，並在2018年上半年保持上升趨勢。這一快速的變化主要歸功於阿爾伯塔油砂區的強勁投資。阿爾伯塔是世界上最大的油砂儲量供應地之一，埃德蒙頓則處於其石化工業的中心位置。憑借這一優勢，埃德蒙頓的收入水平和就業機會在近兩年均有大幅增長。在生物材料技術、金融和教育的多個領域對熟練勞動力的穩定需求，不僅為埃德蒙頓的居民提供了良好的就業前景，也增加了周邊人口向該地區的遷移速度，因此才出現了房價“逆勢而上”的現像。
通常來說，一個城市的經濟復蘇將在一兩年後體現在住房市場上。趁著埃德蒙頓房價還未大幅回升，趕緊抓住當下的投資好時機。
在埃德蒙頓全新的Clareview Rec Centre黃金地段，有一棟全新的薩威達（Savida）公寓正在售賣。薩威達的地理位置非常優越——步行5分鐘即可到達Clareview大型商圈，入住商家包括沃爾瑪（Walmart）、佳市得（Costco）及數十家品牌店、餐館、影院和金融機構。小區門口有公車，同時靠近輕軌（LRT）Clareview站，乘車僅需25分鐘即可直達市中心的阿爾伯塔大學（University of Alberta）和北阿爾伯塔理工學院（NAIT）。自駕車只需3分鐘可上城市主干道Fort Road和環城高速Anthony Henday Dr.到達城市的各個角落。
公寓的主推的戶型Velas，是一臥兩衛加一間彈性房的設計，靈活配合屋主的生活方式，提供居住、工作和娛樂空間——U形廚房配有一個大型餐廳，無論是准備食物還是宴請賓朋都得心應手。摩登風格的起居室與開放式廚房相連，可通往寬敞的陽台。
主人套房設有一間大臥室，配有步入式衣櫃和全套衛浴設施。無論是沐浴、更衣還是洗衣和儲物，都能在套房內完成，極為方便。另有一間彈性房，可作為家庭辦公室或客房使用。
除Velas外，薩威達公寓還有另外3種戶型可供選擇。淨使用面積83-89平方米，全精裝修，全部配備美國惠而浦（Whirlpool）家電套裝，科勒（Kohler）衛浴，附贈車位。
薩威達公寓的開發商Landmark Group，是一家以高品質聞名的大型本地住宅建築商。在過去的40多年裡，它在阿爾伯塔省銷售超過17,000套住宅，以高品質和技術創新著稱。現在，您可以直接從Landmark Group購房，不但能節省費用（免除房地產經紀人的成本），還能享受集團內管理公司提供的物業代管和代租服務。更棒的是，付款周期非常靈活，您可在簽訂購房合同、支付定金後就搬入薩威達的新家，三個月之內補足房屋余款即可。
這樣的好公寓肯定不缺買家。目前，薩威達公寓85%的單元已售罄，還有12套尚在售賣中，價格在24萬-25.5萬加元（約合人民幣124萬-132萬）之間，具體價格由戶型、屋內配置和樓層決定。如您感興趣，可至居外網的薩威達公寓專頁（http://www.juwai.com/41896161.htm）查看不同單元的戶型圖和照片，或垂詢居外網官方熱線400 041 7515。
注： 本文屬於商業贊助內容，素材由居外網簽約代理公司Landmark Homes (Canada)提供
撰文：Qi Cheng
責編：Zoe Chan
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