據Financial Post報導，在央行降低基準利率之後，聯邦政府已經準備把槍頭對準加拿大過熱的房地產市場，在積極地研究提高房屋分期付款最低首付金是否可行以及其他的嚴打措施。
加拿大政府或出面嚴打房市 購房首付即將增加有消息稱，渥太華政府正在考慮將最低首付金提高5個百分點，並且還會增加一些其他的政策手段來限制房價的增長。如果該消息屬實，多倫多和溫哥華這兩個高房價城市無疑將成為受到衝擊最大的地方。
但是房地產行業一直都堅稱提高房貸首付並沒有任何的好處。提高房貸首付金將會對那些正在努力湊齊首付金以在高房價城市購置房屋的人以致命的打擊。加拿大知名房地產公司Royal LePage的行政主管Phil Soper就表示說：“政府對房地產市場出臺新限制措施的一個巨大的挑戰就是，受這些措施影響最大的是首次購房者，但是首次購房者並不是導致房價飛漲的根源。首次購房者往往並不是那些購買百萬豪宅的人。”
政府可能正在研究是否在一些高房價的地區，比如多倫多和溫哥華，實施嚴厲的房市打擊政策。儘管目前還沒有準確消息，但是渥太華此前曾為了打擊房價偏高的地區而收緊了全國的貸款政策，讓政府控制下的加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp.）拒絕向購買超過百萬房屋的人提供貸款。
同時，政府也曾經收緊了抵押貸款的時間限制。將以前的40年貸款年限逐漸縮短為35年、30年，繼而至如今的20年。此外，財政部也在考慮是否將最長貸款年限縮短為20年。因為貸款年限越長，貸款人就能以更低的月供貸到貸款，因而更容易貸到更多的貸款。
曾經貸款者可以以零首付獲得貸款，但如今聯邦政府的規定是最低首付款必須為貸款的5%以上，貸款人才能從CMHC那裏獲得由政府擔保的貸款違約保險。
不過目前此消息還有待進一步確認，因為目前財政部方面並不承認政府正在考慮提高房貸首付金。另外也有聲音稱，儘管他們正在研究提高房貸首付金的提議，但是政府考慮到該措施的嚴重後果並不一定會真正實施。
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