加拿大溫哥華的退稅需要滿足下面的一些條件：1.交房後1年內必須移民成功，才能申請退稅，讀書或工作狀態均不可以申請。 2.所購房產必須作為principal residence，即買家必須自住，不能出租。 3.獲得居民或公民身份後申請退稅的，還必須在產權登記日之後的92天內搬入該居所，並繼續居住至少1年。 4.所有申請退稅的自住買家必須填寫additional property transfer tax application for refund表格，並把它寄送到表格上的地址。
對於拿到加拿大居民或公民的退稅申請者，還要提交的支持文件。首選是永久居民卡，即PR卡;如果沒有PR卡，可提交有效的移民簽證和登陸紙(Valid Immigrant Visa and Record of Landing ，IMM100)，以及確認號為T開頭加9個數字的永久居民確認文件(Confirmation of Permanent Residence document ，IMM5292 或IMM5509)。
BC省海外買家稅的英文名稱是Additional Property Transfer Tax，直譯是“額外物業轉讓稅”，徵收對像是所有在大溫哥華地區買房的外國實體（foreign entities）或應納稅受託人（taxable trustees），稅率為15%。沒有加拿大護照或永久居民身份的買家均視為“外國實體”。實行時間是從2016年8月2日起。 海外買家購買三種類型的房屋可能需要交海外買家稅：
1) 由BC省物業估價局界定為“住宅”(residential，即第一類)的物業，支付房屋交易價的20%作為額外物業轉移稅。
2) 由BC省物業估價局界定為農用地(farm land)或是農業保留地(part of the Agricultural Land Reserve)上蓋的住宅(residential improvement)， 支付房屋價值外加0.5公頃土地價值的20%作為額外物業轉移稅。
3) 由BC省物業估價局界定為商業(commercial)的物業上所包含的住宅(residential improvement，第一類)，比如在一棟帶商業空間的大樓中的共管公寓，支付房屋價值的20%作為額外物業轉移稅。
《額外物業轉讓稅》稅表示例如下：
部分解釋內容如下：
