每年移民加拿大的人口數量都在不斷增加，其中溫哥華和多倫多地區的移民數量是最多的兩個城市，特別是溫哥華國內人口移民於此佔據了大多數。移民者的數量之所以會不斷的增加，是因為深受海外環境和教育資源以及其他條件的影響，在各方面優勢的吸引下，前往加拿大購房的人也在不斷增加。海外購房一定要有相關的攻略，加拿大購房攻略具體如何呢？
在海外購房並不代表著能移民於該國家，海外人士在加拿大購房屬於商業投資中的個人投資。購買房產之前要詳細了解加拿大針對海外人士在該國家購買房產的相關政策。購買房產時，如果利用貸款的形式進行購買，向銀行申請貸款本人一定要到加拿大與銀行當面簽署貸款文件。如果你不需要貸款，那麼可以通過傳真或者是法律人口的其他形式來簽署房產購買的訂購合同。
加拿大對於海外人士在本國購買房產沒有明確的限制，可以自由進行加拿大地產購買。外籍人士在加拿大購買房產，必須要在本土開設銀行賬戶，並且保證自己的信用記錄是良好的。購買房產支付首付的比例是根據不同借貸機構來進行支付的，對於國外人士來說至少要準備35%的首付款，並且要將這筆費用放在加拿大銀行1~3個月。
想要購買到價值比較高的房地產，一定要考慮該城市的規模，人口增長，經濟總量以及產業機構，只有綜合這些方面，才能保證自己投資的房產價值是比較高的。海外人士在加拿大購房大部分考慮的都是安大略省得多倫多，不列顛哥倫比亞省的溫哥華以及艾伯塔省的卡爾加里和薩斯喀徹溫省的薩斯卡通。