加拿大购房新机遇 RRSP买房上限或增加

加拿大总理哈珀(Stephen Harper)日前在北温宣布,若保守党能在联邦大选中获胜,将把首次购屋民众从RRSP中动用的金额上限,自现行的2万5000元上调至3万5000元。理财专家指出,很多民众对相关细节理解有限,再加上首购族年纪较轻,并非人人都有能力购买RRSP,若该政策落实,问题可能多过好处。

加拿大购房新机遇 RRSP买房上限或增加

图片来自互联网

财务规划师索尔(Michael Thorne)指出,就自己过去的经验而言,他曾发现很多民众忽略这笔款项需要偿还,而面临自己的税率遭到大幅提高的问题。

按照现行法令,动用这项被称作RRSP买房计划(Home Buyers’Plan)允许金额的民众,必须在使用此款项的下一个年度开始还款,期限为15年,若每年还款金额不达所使用款项的十五分之一,民众须支付该笔费用所产生的税金,对部分人而言,这可能代表付税金额会大幅上升。

索尔还提到,3万5000元对曼尼托巴省温尼辟(Winnipeg),或诺瓦新斯科舍省(Nova Scotia)的省民而言,已经足以支付房贷的头期款,但对想在价位高的温西或北温买房的人来说,几乎毫无帮助可言,大概只够买单身套房。

卑诗地产协会经济分析师穆尔(Cameron Muir)表示,RRSP买房可用金额提高上限的政策虽对房市有益,但实在不清楚拥有3万5000元在RRSP户头,又首度置产的民众到底有多少人数,因此无法评估民众的受惠程度。

穆尔提到,并非所有首购族都购买RRSP,这些人年纪普遍较轻,若有买房需求,必定会先将资金存起来作为头期款之用,而非购买RRSP。

(据加拿大华人网)

 

 

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