溫哥華房價一路飙升，令當地居民越來越難以負擔，已引發廣泛關注。可是與此同時，很少有人關注由于房價太高而導致溫哥華正陷入的史上最嚴重的租房危機。更令人擔心的是，有迹象顯示這個危機正漸漸蔓延至本國另一個房市熱點——多倫多。
買不起也租不起 溫哥華面臨史上最嚴重租房危機據本地英文媒體CTV報道，溫哥華市民加拉赫（Lucas Gallagher）多年以來一直租住在一幢公寓裏，盡管當地的房價漲翻了天，但是他們作爲租戶一點也沒有受到影響。可是，最近由于公寓換了東主後要裝修，所有的租客都接到了管理處的來信，要他們在限定的時間前搬走。直到這個時候，加拉赫才發現在溫哥華租房有多難。
鏡頭前的加拉赫難掩臉上的沮喪之情。他對記者表示，現在溫哥華租金非常高，而且還不好找。就拿他曾看到過的一個微型的單身公寓來說，每月的租金就達到了1000元。可是就是這樣，仍然有多達40個人願意租。
當地租客權益組織表示，由于當地房價節節上漲，大大超過了當地居民的負擔水平，導致租客市場異常龐大。與此同時，房東們爲了獲得最大的利益，將一些老房子拆掉爲豪華公寓騰出地方，或以“轉手”、“裝修”爲名將老租客趕出去，然後再增加租金，這市面上導致可負擔的出租房越來越少。
另一方面，溫哥華的市場中至少有一萬套閑置的房屋，多是高級公寓房。他們的主人多有海外背景，買來了房子不爲自主，僅僅是爲了投資，也不願意出租。
據UBC的一份調查，目前溫哥華的租房空置率僅有0.5%，這已經是曆史最低水平。這麽低的空置率，只有在上世紀70年代才出現過。
可是在那個時候，溫哥華的房子還比較便宜，租不到房的人可以選擇買房。在今年，當地獨立屋房價已經達到了幾百萬之多，如果租不到房就直接面臨無家可歸的危險。
租客權益組織希望，溫哥華應該采取措施增加可負擔起的租房，例如推行房屋閑置稅，但是政策的推行需要時間，而在此之前，這場史上最嚴重的租房危機還將繼續。
更令人擔心的是，有迹象顯示，溫哥華的租房危機正漸漸蔓延至本國另一個房價熱點——多倫多。
在過去的兩年裏，多倫多的房價漲幅僅次于溫哥華，已接近每年20%的速度增長。目前，該地區租房市場的空置率也低至1.6%。
隨著BC省在溫哥華地區向海外買家征收15%的轉讓稅，大量買家可能正在進入大多倫多地區。日後，多倫多是否會成爲溫哥華的翻版，也面臨史上最嚴重的租房危機？我們拭目以待。
（據加國無憂報道）