據加拿大皇家銀行（RBC）9月1日發佈的數據，因房價太高且居高不下，今年上半年加拿大業主房屋負擔能力急降，溫哥華地區下降更為明顯，多倫多次之。
房價太高 加拿大房屋負擔能力繼續惡化按照定義，房屋負擔能力指數是指業主購房和養房的支出佔稅前家庭收入的百分比，其中包括了按揭付款、水電費和物業稅等。
溫哥華和多倫多房屋負擔能力惡化最嚴重
全國而言，今年第二季度購房和養房的支出已經佔稅前平均家庭收入的42.8％，比上季度上升1.2個百分點，比2015年同期則上升2.9個百分點。
皇銀表示，從全國來看，溫哥華和多倫多業主的房屋負擔能力惡化的情形更為嚴重，在溫哥華，今年上半年購房和養房的支出已經佔稅前平均家庭收入的90.3％，其中第一季度上升6.6個百分點，第二季度上升6.1個百分點。這是溫哥華有該記錄26年以來，最大的連續兩個季度的升幅。
在今年第二季度，溫哥華地區擁有獨立屋業主的負擔能力惡化最為嚴重，公寓業主的負擔能力則是中等程度的惡化。
多倫多業主房屋負擔能力惡化程度僅次於溫哥華：今年第二季度購房和養房的支出已經佔稅前平均家庭收入的60.2％，也比上個季度上升2.1個百分點。
除溫哥華和多倫多外，今年第二季度加拿大多數大都市區的房屋負擔能力有所下降，但幅度不大；有些城市甚至有所改善，包括阿省的卡爾加里，紐芬蘭的 St. John’s，以及新不倫瑞克（ New Brunswick）的 Saint John等等。
目前的格局短期內不會改變
皇家銀行首席經濟學家賴特(Craig Wright)表示，目前的格局，即多倫多和溫哥華兩市情況繼續惡化而其它地區會有所改善，在短期內基本不會改變，最大原因是多倫多和溫哥華房市仍然火熱， 房價還在走高，再加上低層房屋尤其獨立屋供不應求，因此這個情況一時難以改變。
加拿大建築暨開發業者協會 BILD（Building Industry and Land Development Association）此前發佈的數據也印證了上述說法。BILD的數據說，10年前，多倫多市場上待售的低層房屋（包括獨立屋、雙拼和鎮屋等）有16,420棟；而在目前，這個數字驟降至1,985棟。
（據加國無憂報導）