多倫多瑞爾森大學（Ryerson）最近一項調查及加拿大帝國銀行CIBC的一項新報告均顯示，房價飙升部分原因是由于安省提高人口居住密度的政策，與以前相比，目前獨立屋的建設大幅下降。房價不斷飙升，更多的多倫多人今後要租房住。
多倫多房市據《赫芬頓郵報》報導，CIBC的報告稱，多倫多居民現在應停止做擁有獨立屋的美夢，一些人甚至都別再想擁有任何類型的房屋。
隨著多倫多人口日益增多、居住密度越來越大、房價愈發的昂貴，更多的人將不得不租房住。 CIBC的報告指出，多倫多居民對擁有住房的越來越不現實的期望，是推高房價的部分原因。
瑞爾森的調查從一些早期的調查收集數據，調查發現，大多地區（GTA）的居民仍像以前一樣雄心勃勃，希望擁有自己的物業。在大多倫多地區，僅18%的人更傾向購買公寓而非低層住宅。
千禧一代在首次置業者中占多數，他們少部分人可能更喜歡購買公寓，但有75%的人表示喜歡低層房屋。與此同時，在GTA，目前新屋開工項目有2/3是出租公寓或共管公寓。
瑞爾森的報告最後得出的結論是，那種認爲GTA許多家庭不願住獨立屋，而更喜歡住交通便捷位置好的高層公寓的觀點是錯的。
瑞爾森報告警告稱，安省提高居民居住密度的政策將降低民衆生活質量，實際上，政策將導致財富從非土地所有者向現有土地擁有者轉移。
報告稱，城市規劃政策試圖通過限制低層住宅建設來硬性提高人口居住密度，那會導致房價更高，人們不得不選擇不滿意的地點居住，並讓現有低層物業及空地業主獲得巨大的資本收益。CIBC的報告也稱，嚴格的土地使用政策是推高房價的部分原因。
（據互聯網報道）