加拿大 | 加拿大十大最富有社区有多有钱?

加拿大 | 加拿大十大最富有社區有多有錢?

加拿大的最富有的人有什麼共同特徵呢?你當然說,錢多唄!但這個答案沒有多大意思。根據加拿大商業雜誌(Canadian Business Magazine)的文章,加拿大最富有的人雖然職業各種各樣,企業家、政治家、體娛明星、甚至買彩票一夜暴富者等等,但他們有兩大共有特徵:一是幾乎都 在加拿大的三大都市區,多倫多、溫哥華和蒙特利爾;再是他們集聚在為數有限的幾個社區。

以下是根據人均收入、房屋價值排出的加拿大十大最富有社區:

(1) Bridle Path, Toronto

Bridle Path社區是名副其實的加拿大富人區,這個位於York Mills/Lawrence Park的地區從上世紀30-40年代就開始建豪宅,因此不僅屋宇宏偉氣派,而且每幢豪宅都佔據大片土地。企業家、媒體大亨、著名歌星球星、名醫等都喜歡住在這兒。

Bridle Path平均家庭收入$936,137,房屋價值$224萬。

(2) York Mills-Windfields, Toronto

與Bridle Path那種生來的豪宅區不一樣,York Mills一開始不是富人集中之地。但經過幾十年時間,不少房屋通過翻修重建,或是推倒舊房建新屋,原來中低收入家庭慢慢撤出,而富人們紛紛湧進,將該社 區建成加拿大屈指可數的富豪區之一。但該區仍然有30%住戶住在公寓/condo內,不過即使condo也不便宜,高價者也超過$200萬。

受惠於多幢頂級豪宅,York Mills的平均房屋價值達到$340萬,平均家庭收入甚至超過Bridle Path,達$1,212,275;儘管這是加拿大人心儀的居住區,但不是每個人都能在這裡買得起房。

(3) Sunnybrook, Toronto

如果僅論家庭收入,Sunnybrook 可能無法與上述兩個社區相提並論,其平均家庭收入僅為$311,979,但這裡的平均房屋價值並不遜色,也高達$229萬;更值得一提的是,該社區家庭平均的純財富高達$2,000萬!

多倫多新寧醫院(Sunnybrook Hospital)就位於附近,醫生和職員人數超過10,000,號稱加拿大最大的醫院之一,而很多高收入的醫生尤其外科醫生就住在 Sunnybrook 社區,或許這也是為何該社區居民非常有錢的原因之一?

(4) Shaughnessy Heights, Vancouver

Shaughnessy Heights社區是純居住區,平均家庭年收入$777,184,平均房屋價值$309萬,由於有超過一半物業建於二次大戰以前,這裡不乏有名的歷史建築。

該社區可謂歷史悠久,可以追溯至1907年,當時就為溫哥華西區的富豪和精英所喜愛,故在附近建了一個18洞的高爾夫球場,該球場不僅舉行加拿大全國賽事,也是高爾夫職業巡迴賽加拿大公開賽貝爾杯(PGA Tour Bell Canadian Open)的比賽場地。

(5) Summit Park, Westmount, Montreal

Summit Park為蒙特利爾進入十大最富有社區的三個之一,平均家庭年收入$906,659,平均房屋價值$240萬,家庭平均的純財富$1,100萬。

作為魁北克最富的社區之一,這裡的居民中17%的人自稱是滑雪愛好者;家庭平均擁有的游泳池全國第一,手工啤酒飲者比例也是全加拿大第一。

(6) Forest Hill South & UCC, Toronto

Forest Hill South/UCC (Upper Canada College) 被認為是加拿大最富有社區之一,平均家庭年收入$629,972,平均房屋價值$318萬。

這是一個典型的猶太人+俄羅斯人社區,據信猶太人佔了1/3,社區風氣是重教育、重家庭,重社區和諧。整個社區「一寬三多」:街道寬;居民中結婚夫婦多、商人多、專業人士多:88%的居民為結婚夫婦,商人佔很大比例,再是醫生多,律師多,政客多。

(7) Kerrisdale, Vancouver

Kerrisdale是一個只有5,000居民的小鎮,平均家庭年收入$165,827,平均房屋價值$775,000。

雖然這兩項指標都無法與上述社區相比,但這裡的居民都是中高階層人士,加之超低物業稅、犯罪率低,靠近大城市購物方便,居民們享受著平和寧靜的小鎮生活。

(8) Lawrence Park North, Toronto

Lawrence Park North 被稱為多倫多的花園社區之一,2011年曾排名加拿大最富有社區榜首。平均家庭年收入$906,266,平均房屋價值$281萬。

該社區的房屋建築風格多樣,包括英國都鐸以及喬治時代風格的建築。居民中有不少知名商界領袖,著名球星,尤其是多倫多藍鳥棒球隊和楓葉冰球隊的球員,加拿大第一位女性宇航員 Roberta Bondar也住在這兒呢。

(9) Lexington Avenue, Westmount, Montreal

Lexington Avenue社區在加拿大人口第二多的城市蒙特利爾,為Westmount地區三個上榜的社區之一。

該社區平均家庭年收入$590,000,平均房屋價值$180萬。

(10) Sunnyside & Edgehill, Westmount, Montreal

Sunnyside/Edgehill社區人均年收入$503,935, 平均房屋價值$249萬。

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