據統計公司SnapStats9月1日公佈的一份數據，在BC省政府引入了針對外國人的15%土地轉讓稅之後，大溫哥華四大城區溫哥華，列治文，本拿比和素裡的獨立屋銷售量分別下跌47%-54%。數據已引起業內關注，不過多數專家還認為僅僅一個月的情況不足以斷言溫哥華房市已經出現了斷崖式的下跌趨勢。
早在8月15日，加拿大地產商會(CREA)公佈數字顯示，7月份全國的房屋成交量比去年同期下跌了2.9%，這已是5月份以來的第三個月下跌。房屋成交量下降的一個重要原因就是房價過高，已遠超本地居民所能承受的範圍。同時在BC省新稅之後，房屋交易量明顯下跌。
但是在多倫多，獨立屋、半獨立屋的房價卻飛速增漲，BC新稅之前，也就是今年的7月份，多倫多獨立屋的房價相比去年同期已上升21%至95.3萬加 元，最近，萬錦市大獨立屋樓盤叫價1個月內激增40多萬元﹐以致有地產從業員認為﹐這現象反映溫哥華徵收新稅效應，令當地賣家預期多了海外買家轉戰多倫 多，因而調高標價。
2015年多倫多獨立和半獨立的新屋開建數僅佔總數的27%，而在2009年時﹐這一比例約為40%。
正如加拿大帝國銀行(CIBC)副總經濟師泰爾所說，「如果你擁有可供發展的土地﹐同時你也知道省府的法規、政策將使得土地的稀缺超過現時人們的預計。你會不急於賣出你的土地」 。
3、多倫多市長提倡開發閒置用地
為了遏制多倫多房價上漲，市長莊德利(John Tory)提出開發閒置公共用地來建屋，解決房屋供應不求的問題，從而降低房價。
莊德利日前接受BNN採訪時，關於溫哥華市通過加稅抑制高房價的問題，他回應稱，不能簡單地認為通過加稅，便能阻止外國投機者進入房屋市場，就可抑制房價過快上漲。其實這是一個十分複雜的問題，因為它是一個市場。由於多倫多房屋市場供求不平衡，導致了房房價格的不斷上漲。
因此，莊德利表示，市府正在加速推進利用閒置的公共用地來開發房屋項目，但前提是聯邦和安省政府願意將這些閒置土地不做他用而賣給開發商用作住宅開發。
同時，在今年8月份，RE/MAX Hallmark根據多倫多地產局(TREB)報告做出了分析，發現多倫多市內獨立屋在2016年前六個月的均價與去年同一時期相比上漲了10%以上，達到123萬零340元。
報告根據不同的漲勢將多倫多市劃分成幾個區域，其中最火熱的莫過於C13區，也就是在Banbury、Don Mills、Parkwoods-Donalda以及Victoria Village附近的社區。這個區域內的獨立屋均價在今年上半年年同比猛漲了36.4%，均價達到182萬1777元。
RE/MAX經紀Ken McLachlan表示，該區域內許多房子擁有特別大的佔地面積，因此一些開發商來這裡搶購房子，再推倒重建，在這裡再蓋起小型豪宅，賣出高價。因此這裡獨立屋的價格一直在上漲。有些重建後的新屋能賣到將近400萬。
另外，在例如C15區，也就是Hillcrest Village、Bayview Woods—Steeles、Bayview Village、Don Valley Village、Henry Farm以及Pleasant View附近社區，上半年獨立屋均價比去年增長了31.8%，達到164萬9510元，
而在C12區，也就是在Bridle Path、York Mills、St. Andrews—Windfields、Sunnybrooks附近社區，在上半年依舊是多倫多獨立屋均價最高的區域，均價達到341萬2579元，比2015年上半年增長了18.2%。
多倫多獨立屋均價最低的區域位於包括Rexdale、Clairville,、Thistletown-Beaumond Heights以及Smithfield附近社區的W10區，那裡的均價為63萬零542元，但年同比漲幅也達到18.2%。
在W10區以南的W9區是上半年獨立屋漲價最慢的區域，只比去年同一時期增長6.1%，均價為81萬6344元。
關於多倫多房價飛漲的原因，很多人認為外國資金介入減少了房源供應，同時炒高了房價，但加拿大帝國銀行(CIBC)副總經濟師泰爾(Benjiamin Tal)和多倫多房地產協會都認為﹐房價暴漲的根本原因在於土地供應有限，房屋供不應求，從而導致房價過高。
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（據加拿大家園）
