多倫多地產局（Toronto Real Estate Board）24日公佈了第三季度大多倫多地區公寓市場的銷售報告，公寓市場的銷售量在第三季度年同比猛增了22.1%，平均價格也上漲了9.6%。不過公寓市場也和低層住宅市場一樣，面臨著房源極度緊缺的問題。
地產局主席Larry Cerqua表示，公寓市場在2016年第三季度的銷量比去年同一時期有了大幅增長，成交量達8014套。據報告顯示，去年第三季度的時候，公寓成交量只有6564套。但這次統計報告也發現，今年第三季度掛牌上市的公寓數量比去年減少了13.3%。
Cerqua說，人們現在都在擔憂低層住宅市場的房源供給量問題，但實際上人們也應該注意到，在過去一年中，公寓市場也同樣經歷著房源供給壓力。尤其是在今年前三個季度內，新完工的公寓數量比去年同一時期急劇減少，因此在MLS系統上掛牌上市的新公寓數量也相應下降。
在價格方面，大多倫多地區今年第三季度的公寓均價比去年同期增漲了近10%，平均價格達到41萬5643元，而去年同期，公寓均價僅為37萬9322元。
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從各地區來看，第三季度多倫多市區內的成交量達5619套，均價為44萬零96元。約克區公寓成交量為882套，均價為39萬6964元。其中萬錦市成交量最大，達388套，均價為39萬7436元，旺市和烈治文山市的公寓成交量都在200套以上，分別為225套和213套，均價分別為42萬7730元和36萬2512元。
地產局市場分析總監Jason Mercer表示，由於可掛牌上市的房源供給量稀缺，但市場對於公寓的需求仍舊強烈，就導致了公寓價格每年持續增長。不過Mercer指出，雖然公寓價格上漲，但和低層住宅房屋相比，還是比較能負擔的，尤其對於那些首次購房者來說，是不錯的選擇。
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（據溫哥華找房網）
