加拿大 | 多伦多房价涨幅为何排不上世界排名?

在加拿大,两大都会——温哥华和多伦多的房价涨幅已经十分惊人,但据最近报告显示,它们离国际上的一些最热门城市还很有差距。

本周一(7月11日),全球房地产中介服务公司莱坊(Knight Frank)公布了2016年第一季度内全球150个大城市房价涨幅排行,让读者从国际的角度,认识现在的房地产市场。

报告中的这些数据,是根据各国的官方数字计算出来的。在全球150个接受调查的大型城市中,今年一季度(一月份到三月份)的房价平均上涨了4.5%,150个城市中74%的城市房价出现上涨。排行第一和最末的两个城市的涨幅(或跌幅)差距从上个季度的55%扩大到74%。

在本国人看来,温哥华和多伦多地区的房价的涨幅已十分惊人,但是在全球仍排不上号。在第一季度内,本国最炙手可热的房地产市场是温哥华,房价涨幅为17.3%,可在全球只能排到第7位。

本国城市中在榜上排行第二的则是安省的哈密尔顿,一季度房价增幅为10.5%,而多伦多房价平均上涨了9%,位居全球第34位。

在加拿大,两大都会——温哥华和多伦多的房价涨幅已经十分惊人,但据最近报告显示,它们离国际上的一些最热门城市还很有差距

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在 本次的排行榜上,中国大陆的城市是最大的亮点,不仅拿下了第一名,而且前五名里有四个是中国的一二线城市,其中包括:深圳以62.5%的季度房价平均涨幅 雄踞榜首,紧随其后的上海单季房价平均涨幅只有深圳的一半,但也达到了30.5%;而南京和北京分别以17.8%和17.6%的涨幅位列第四和第五。在整 个一季度,房价涨幅超过10%的上榜中国城市总计有6个。

美国城市中排名最靠前的是波特兰(Portland)涨幅是12.3%排名第18,西雅图以10.8%的房价涨幅排在第21位。

其他国际大都市:伦敦房价以15.2%的涨幅排名14;澳大利亚墨尔本以9.8%排在第28位;悉尼排第30位,房价平均涨幅9.7%。

位列排行榜倒数第一的则是英国苏格兰海港城市Aberdeen,一季度房价跌幅达11.3%,主要原因是全球油价暴跌对当地房价构成拖累;倒数第二的则是台北市,跌幅8.2%。

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(由家园新闻)