加拿大 | 大多伦多房价哪里涨得最快:烈治文山一年30%

加拿大 | 大多倫多房價哪裡漲得最快:烈治文山一年30%

在BC省針對溫哥華的海外房地產買家徵收高額土地轉讓稅,並嚴重打壓了當地房市之後,從今年下半年開始,整個加拿大的房地產市場,幾乎就成了大多倫多地區的獨角戲。

然而,大多區各城市的房價漲幅並不相同。據皇家地產公司(Royal LePage)最新公佈的數據,華人比例很高的城市列治文山(Richmond Hill)的房價增幅最大,年增長達到了30%之多。

加拿大 | 大多倫多房價哪裡漲得最快:烈治文山一年30%
據皇家地產公司(Royal LePage)最新公佈的數據,華人比例很高的城市列治文山(Richmond Hill)的房價增幅最大,年增長達到了30%之多

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報告指,在2016年第四季度,大多倫多地區平均房價比2015年同期上升了16.1%。其中增幅最大的是烈治文山,平均價格是113.8萬,年同比大漲30.1%。

值得一提的是,杜蘭區在大多倫多地區是房產最便宜的地區,但價格也在瘋狂上漲。

排行第二的多倫多東面的奧沙華(Oshawa)價格上漲了26.9%至47.19萬元;維特比(Whitby)排第三,漲21.4%至61.66萬。

旺市則排第四,漲19.9%至92.74萬。

至於高級公寓市場,價格增幅最快也在多倫多外圍,分別是奧沙瓦奧沙華,上漲19.1%至37.18萬元;賓頓(Brampton),上漲12.1%至28.27萬元。

Royal LePage的報告還指出,儘管溫哥華房市受到了打壓,但是餘勢猶存,仍然是2016年本國房地產的主要動力之一。在該市和多倫多的帶動下,去年第四季度本國平均房價已上升至55.82萬元,年同比上升13%。

該公司CEO索珀(Phil Soper)說,在2017年溫哥華房市將面臨調整,而多倫多由於供應量不足,房價還將繼續高漲。畢竟同西海岸相比,多倫多的房價還算是十分便宜的。

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(據加拿大家園)