與此同時，北達科他州的房租出奇的高，打敗了其他熱門城市排在第二位，僅次於紐約。這個曾經的“觀光大州”因為豐富的石油資源一躍成為投資者們的熱土，居外網特意攜手本地開發商為機構投資者帶來位於北達科他州沃特福德市(Watford) 的混合開發地產項目。
幸福指數位列第一的安心之所
北達科他州現在是美國最幸福的州。根據蓋洛普的年度報告的民調顯示，北達科他州的幸福指數位列第一名。犯罪率低、學校教育質量高，擁有多所世界排名靠前的大學，經濟發展穩定、失業率低，是全美最適宜居住的十個州之一。北達科他州向來就以民風純樸聞名，也正因此當地興起了許多自助咖啡廳。這些店跟其他店一樣供應咖啡，茶和各種甜點。但不同的是，這些店裡沒有一個服務生！當地的老闆們和居民之間有非常高的信任度，這也意味著生活居住在當地基本無需考慮安全問題。
2017年第二季度美國各州GDP增長數據
天時地利的巨大升值空間
近幾年，全球油價不斷下跌，而支持油價下行的一個主要因素就是美國本土產量大增，不但自身外需減少，也推動全球供應增加。
由於頁岩開採技術革命提升了美國北達科他州和德克薩斯州的採掘能力，美國產油量已經增至每日850萬桶，這是自1986年以來的最高水平。過去六年來，美國的產油量增長將近三分之二，雖然產量還未超過俄羅斯，但已是伊朗或加拿大的兩倍多。美國能源情報署（EIA）今年9月公佈數據顯示，2008年以來，美國頁岩油的日產量從不足50萬桶增至接近400萬桶，特別是北達科他一個州產量都超過了利比亞。而截至2014年6月，麥肯齊縣生產從北達科他州出來的所有石油的32.5％。
截至2014年6月，麥肯齊縣生產從北達科他州出來的所有石油的32.5％
北達科他州麥肯齊縣的人口將在未來15年中經歷三倍增長
曾經以秀麗風景吸引眾多遊客的北達科他州現在以其他的東西而聞名於世——石油的中心。
石油和天然氣創造了高收入的就業機會。北達科他州的經濟發展基金會為當地提供了超過25000 個工作——從卡車司機、油田工人到接待員。
北達科他州的豐富就業機會促使該地成為一個集居住、工作和家庭為一體的“金色山谷”。根據美國商務部最近的一份報告，北達科他州再次成為全美最熱經濟體和增長最快的州，其增長率是全國平均水平的5倍，來自全國各地的工人紛湧而至，投資商們也將目光瞄準房地產行業，預計在未來的15-20年內，該地的房地產仍將有持續的增長空間。
這片位於北達科他州麥肯齊縣沃特福德市的60英畝的土地佔據有利地段，新建設的繞城高速公路貫通其中，其中2.7英畝的土地已於今年出售給貝斯特韋斯特酒店集團。這是一個社區型的綜合開發項目，當地居民可以享受城市內幾乎所有生活便利設施。不僅如此，世界知名供應鏈管理公司JDA與沃特福德市經濟發展公司強強聯手，確立了業務拓展合作。購買該處地產就可享受JDA提供的業務計畫、現金流、貸款等方面的規劃管理， 讓投資者沒有後顧之憂，盡情在這片“香餑餑”上大展宏圖。
麥肯齊縣人口增長預測（2000 – 2025年總人口）
麥肯齊縣住房需求預測（2000 – 2025年總住房單位數量）*
*根據北達科他州住房金融機構在2012年全州住房需求評估
四通八達的交通網
蓬勃向上的經濟發展下，北達科他州的基礎設施和交通體系也在逐漸成熟中。政府投入了350萬美元新建的機場航站樓，加速航空運輸市場得到進一步釋放。值得一提的是，當地政府已經構建起一個長期的交通方案，公路、樞紐、客貨運輸等將全面謀劃佈局，形成環環相扣、組團佈局的交通網絡。
除此之外，沃特福德市擁有北達科他州最大的孩童日間照料中心和不斷引進的優質教育資源，就職於沃特福德初中的工作人員表示：“隨著沃特福德市的經濟迅猛增長，教育資源也將同步跟進，預計到2019為止每年將會有一倍的資金投入教育，已經新建完成的高中和社區活動中心將進一步完善教育體系。”
參考信息：
上海至Williston 飛行時長：約24小时
沃特福德市附近國際機場: Williston 國際機場和 Sydney Richland Municipal 機場
沃特福德市新移民指南 http://cityofwatfordcity.com/Relocation
沃特福德市幼童日托所綜合信息指南 http://cityofwatfordcity.com/Relocation#Child-Resources
欲進一步該物業開發投資機會，請點擊：http://www.juwai.com/35837190.htm
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責任編輯：Shelly Du
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