東南亞地區經濟發展比較好的國家其實並沒有很多，其中很好是新加坡，緊接著是馬來西亞。馬來西亞經濟發展最好的城市是吉隆坡，對於很多海外房產投資者來說，吉隆坡房產的投資價值也是最大的。對於喜歡在海外購房置業的人來說他們也會疑問吉隆坡的房產為什麼會受到那麼大的青睞。馬來西亞算是一個比較好看國家，有著東方花園的稱號，每年的旅遊人士更是數不勝數！
吉隆坡的房產之所以會受到大家的追捧很大的一個原因是它的投資門檻是比較低的，所在城市的公寓價格和香港、新加坡相比只有十分之一，同樣的環境但是所獲得的價格卻有著巨大的差異，因此很多人都看中了它較高的性價比。馬來西亞雖然地勢並不是很高，但是和日本、韓國相比，它的自然災害是非常少的，因此在海外投資者的吸引上除去國內人士以外，還有韓日等國家。
近十年的發展時間，吉隆坡的房產價格都會穩定的持續增長，十年的時間上漲的幅度在9.7%左右，這個數據不要看他很小，在世界的排名中是位列前十，2020年吉隆坡的人口數量會得到大的增長比例，比以往增加65%的比例左右，因為該城市的人口對於住房的需求量變得很大，在加上多項政策的推動，吉隆坡的房產價格只會是不斷上漲的趨勢。
房產價格的上漲對於很多投資人來說都是好時機，房產投資因為有較高的升值空間，使得更多的人都比較看好該城市的房產市場。吉隆坡的房產租金回報率也比較高，一般租賃市場的回報率最高在5%左右，但是吉隆坡的可以達到7%以上，由此可見吉隆坡的房產是真的很受歡迎。