國內房地產市場發展的行情並不是很好，所以投資者轉移海外也是比較正常的。馬來西亞吉隆坡這幾年的房價漲得比較迅速，之所以會這樣，主要因為以下幾大原因：各大政策的推助、交通以及基礎設施的完善、人口數量的不斷增加、經濟高速發展等等。雖然房價漲得比較猛，但是它的回報率和前景值得投資，吉隆坡房價均價多少一平米了？
吉隆坡市中心的房產平均價格為3.5萬至4.5萬一平米。該城市在2020年會推出ETP計劃，把敦拉薩國際貿易中心定為金融和貿易服務中心，目前已經在開始吸引國際銀行和世界500強的企業入駐於此。馬來西亞在2020年會不斷的轉型，轉變為大型信息走廊，到時將有12個與全球信息高速公路連接的數字城市，吸引更多的國際多媒體公司來馬來西亞運營開發和研究。
吉隆坡是馬來西亞的首都，也是多媒體走廊的核心三角地帶，在不斷發展的過程中，會不斷完善有利於民生的基礎項目，馬來西亞在2020年會迎來新的發展週期，人口數量有望直接突破1000萬。該城市本來就被譽為世界最宜居住的20個城市之一，再加上經濟增長率排名在20個城市之前，他的投資前進將會變得更加可觀。 2020年會實現人均國民總收入達到1.5萬美元左右。
吉隆坡的房產之所以會吸引很多投資者，還有一個很重要的點，那就是房產投資回報率始終保持在5%以上，最高可以達到8%的比例。吉隆坡是馬來西亞唯一的核心城市，並且潛力巨大，所以在這裡進行房產投資是非常安全的選擇。