2020年全球的房地產市場都受到疫情影響，墨爾本房產市場的發展狀況又是什麼樣的呢？根據相關的數據可以得知墨爾本的房產價格在3月季度達到了歷史最高點，為91.83萬澳元。雖然如此，但目前墨爾本的房產市場正在遭受天災的打擊。墨爾本是澳大利亞發展第二好的城市，實際它和悉尼不相上下，每年在該省市投資的人數還是比較多的。
根據官方的數據可以得知，澳大利亞的經濟已經處於疲軟狀態，很多人也迎來了失業，所以加速了房地產市場的反彈。 3月季度墨爾本房產價格和上一季度進行相比上漲了2%，和2019年低谷期相比暴漲了12.6%。目前公寓的中位數價格為55.4萬澳元，和上一季度相比下跌了0.4%，但是和低谷時期相比還是上漲了13.8%。今年的發展中，澳洲的經濟可能會出現一定的衰退。
根據專家的預測，墨爾本短期內房產價格可能從記錄高位置回落，造成這一現象的主要原因是政府強制要求企業停產。如果疫情得到了恢復，那麼墨爾本的房產價格很有可能反彈。 3月份的時候墨爾本將近12.6%的房源價格進行了下調，但是還是高於1月份7%左右。澳大利亞每一個城市的房產市場發展都不一樣，墨爾本的現狀相對來說還比較好。
根據最新的消息，墨爾本的住宅價格一套大約為88萬澳元，這還是比較低的，如果沒有疫情的影響，肯定在100萬澳元往上走。有經濟學家預測，墨爾本經濟市場雖然出現疲軟狀態，但這只是暫時的現象，一旦失業率恢復到原先的水平，房產價格也會反彈到最高點。