隨著海外置業的浪潮越來越洶湧，很多人為了實現資產增值保值，都會選擇在熱門地區進行房產投資，東南亞最為火熱的房地產莫過於馬來西亞吉隆坡。投資者們在投資之前會對投資地進行一個全面的了解，馬來西亞吉隆坡之所以如此受歡迎是因為有各方面政策的助力同時自身的經濟發展也得到了很大的改變，吉隆坡房價走勢狀況在2020年又是什麼樣的呢？
2019年馬來西亞房地產市場整個一年上漲的幅度保持在5.8%，這比中國房價上漲的幅度還要高，在成就房地產價格平均增長的指數里面，它上漲了4.8%，位居全球第20名。從這一組數據就可以看出馬來西亞的房產潛力非常巨大，其中吉隆坡最為突出。在短短4年時間內，馬來西亞的房產漲幅大約在46%，2020年大吉隆坡計劃完成之後，吉隆坡的人口數量會直接達到1000萬。
人口數量在一定程度上直接影響了房產市場的需求量以及價格上面的變動。吉隆坡在2020年房產價格的走勢上也會出現持續上升的狀況，畢竟人口數量在不斷的增加，而且大部分都是青年人口，他們有足夠的購房能力。馬來西亞的房產價格下來在全球的低點附近，一般都排在99~100名左右。 2011年到現在，馬來西亞的房產價格發生了跳躍式的上漲與改變。
至今為止他的漲幅已經超過了45%，並且在未來的發展過程中漲幅會變得越來越大。馬來西亞第三大支柱性產業是旅遊業這一產業的蓬勃發展，在一定程度上為房地產產業的發展帶來了更多的好處。很多政策在不同的時間段都一一展開，使得馬來西亞2020年至2025年的房價都會有好的趨勢。