從投資房地產的角度來說，馬來西亞吉隆坡的房產一直是關注的焦點，通過相關的數據顯示2014年供應單位總數增加了1.1%和2013年的進行相比增加了一定數量。投資人是在吉隆坡房地產市場投資的，大部分都是住宅房以及公寓，因為這兩種房產類型在市場上的佔比量是最大的。投資者們一直在密切關注吉隆坡房地產市場的現狀，因為只有完全了解才能找准機會進行投資。
從整個房地產市場的分析而言，吉隆坡的各類房產類型在市場上的供需量都是比較大的。吉隆坡陽光廣場每平方米的月租保持在50~87馬幣左右。百威廉廣場每平方尺的租金在40~60馬幣左右，吉隆坡中環廣場每平方尺的租金保持在30~49馬幣左右。價格不一樣，說明他們的地段位置不一樣，一般越繁華的地方，房產的價格租金就會越高。
商業類型的房產平均出租率大約在80.1%這個比例和2013年的進行相比上漲了1.1%，歷經6年時間的發展，現在每一個房產類型的出租率都保持在75%以上，甚至高達90 %。馬來西亞吉隆坡房產價格年均增長從未低於8%，正是因為這個漲幅非常的平穩，所以投資者們覺得該城市的房產投資空間和前景是相當不錯的。吉隆坡是馬來西亞唯一的一個一線城市，房產均價一套在73.9萬馬幣左右，折合人民幣為118萬。
吉隆坡的房產均價是全國的2.3倍，要遠超其他州和城市，當然在近幾年的發展當中，他們之間的差距在逐漸的縮小，隨著各項政策的順利展開，每一個州和城市都得到了相對應的發展。