在馬來西亞進行房產投資的選擇變得越來越多，以前吉隆坡是大部分投資者的首選之地，但隨著馬來西亞各大城市的不斷發展，像檳城，馬六甲，新山等這些城市也成為大部分投資者所選擇的地方。這兩個城市之間的經濟發展雖然有一定差距，但是在投資者們眼中都是有投資前景和空間的。吉隆坡新山房價怎麼樣呢？通過下面的內容來詳細了解一下吧。
從位置角度來分析，吉隆坡是馬來西亞的首都是繁華的國際大都市，它集政治，經濟，金融，商業，文化等為一體，也是馬來西亞最大的工業中心，所以它的發展價值和投資價值都要比新山更大一些，同樣房產價格要比它更昂貴一些。吉隆坡房產價格的均價一平米保持在3萬至4萬左右，年升值空間保持在10%~15%，租金回報率保持在5~8%左右。
新山這個地方，它離新加坡更近一些適合馬來西亞去新加坡上班的人進行居住，所以在這裡購房的人士大部分都是上班族。該地方的房產價格一平米保持在2萬至3萬左右，年升值空間為5%~8%，租金回報率保持在5%~6%。雖然價格以及升值空間，租金回報率都沒有吉隆坡高，但是它的潛力也是非常巨大的，在未來的發展中它還會有更多的提升空間。
在未來規劃發展當中，大吉隆坡計劃會使得吉隆坡的人口數量不斷上升，同時也會有100個世界性企業入駐馬來西亞，為該城市吸引大量的人口，使得房地產的租賃市場有更好的發展。在大吉隆坡計劃的發展當中，馬新高鐵的建立會為兩個城市帶來更高的利益，同時也會為新山的發展變好，基礎讓他在未來的發展中變得越來越好。