選擇在吉隆坡置業的人士越來越多，之所以會這樣，其實主要有三大原因影響著。吉隆坡這座城市的發展狀況一直逐漸趨向國際化，並且他也慢慢從一個小四線城市一躍成為當下的一線國際大都市。國內在嚴厲政策的管控之下，使得土地拍賣市場變得逐漸冷卻，房產價格的高漲也使得很多人無法承擔，也正是因為這樣使得投資者逐漸把眼光轉向了海外。
國內很多淨值人群的資產配置都已經全球化分佈。從移民的角度來進行考慮，英美澳這些都是海外置業的最主流選擇，但是從投資的角度來看，馬來西亞吉隆坡的房產是更好的選擇。三五年的發展時間當中，馬來西亞整體房產價格上漲了43%，平均年漲幅保持在8%左右，而吉隆坡的房產價格漲幅更是高達172，年均增長幅保持在11.4%。 2016年自2017年吉隆坡的房產價格更是領銜全亞洲達到巔峰。
2017年到2019年吉隆坡的房產價格從未出現停止上漲的趨勢，反而預計2020年漲幅會變得越來越高，投資的人也會逐漸增加。伴隨著馬來西亞政府對海外投資的政策越來越寬廣，很多國際性大企業都入駐於此，使得馬來西亞吉隆坡變得更加具有投資吸引力。吉龍坡的房產價格上漲的動力主要源於人口，土地以及金融這三個方面。
吉隆坡的人口是最為密集的，佔據全國人口超過1/4。2010年馬來西亞政府提出了大吉隆坡計劃投入了1720億馬幣，力將在2020年完全落實下來。這一計劃包含了10大項目，分別是輕軌，捷運，地鐵，高鐵以及都市圈周邊的交通樞紐等等，交通的便捷性在一定程度上會為吉隆坡周邊的房產帶來更大的上漲空間。