根據國家物業信息中心的相關數據，可以得知2018年馬來西亞第三季度的房價中位數是29.3萬馬幣，折合人民幣為48.3萬元和上一季度進行相比，增加了28.8萬馬幣。在2017年的時候，馬來西亞的房價中位數在第三季度達到了頂峰值，為30.3萬馬幣左右，折合人民幣為50萬。從2011年到2019年，馬來西亞吉隆坡的房產價格一直在上升，當下吉隆坡的房子多少錢呢？
馬來西亞的房價指數其實在一定程度上得到了放緩，2018年放緩了1.7%。房價中位數最高的城市是吉隆坡，平均價格保持在55萬馬幣折合人民幣為90.8萬元，緊跟其後的就是檳城，雪蘭莪，柔佛等其他相關的城市。從以往12個月的相關數據來看吉隆坡的房價中位數是145萬馬幣，折合人民幣為238.7萬，它的年增長率保持在27.3%左右。
近5年的發展時間內，吉隆坡的房產價格是最具有競爭力的，它的豪宅平均價格每平方米保持在3441美元左右，折合人民幣為23,117元。通過上面的相關數據，可以直觀的感受到吉隆坡的房子價錢一直在不斷上升，不管是公寓住宅還是豪宅，它們上漲的比例和幅度都是比較大的。價格的上升直接反映需求量比較大，同時也受到其他方面因素的影響。
當下吉隆坡地段非常好的房子，平均價格可能已經上漲到6~7萬一平米左右，有些地方甚至更高。房產價格不斷的上漲，使得吉隆坡房產租金回報率和增值率也在不斷上升。租金回報率在今年的平均率可能達到6%左右，而增值率也有可能保持的空間上漲到55%。